Galpão/Depósito/Armazém e 2 banheiros à Venda, 1426 m² por R$ 5.887.810

Conheça um moderno complexo empresarial, industrial e logístico, projetado para atender às necessidades da sua empresa. Localizado em Navegantes/SC, é a escolha ideal para quem busca um galpão com infraestrutura de ponta e localização estratégica. O galpão foi planejado para proporcionar máxima eficiência em operações logísticas e industriais, atendendo empresas de todos os portes.

Características do imóvel:
Galpão AAA;
2.185m² de área total;
1.495,32m² privativos, sendo:
961,25m² de chão fabril;
314,41m² de mezanino;
150m² de alpendre;
Área de manobra privativa;
Vagas de estacionamento privativas;
Altura livre do pé-direito de 12 m;
Projetos arquitetônico (legal) e PPCI pré-aprovados.

Infraestrutura Completa do Condomínio:
Heliponto homologado;
Segurança 24h e portaria dedicada;
Centro de eventos equipado para palestras e workshops;
Área de lazer e convivência;
Estacionamento amplo para funcionários e visitantes;
Logística estratégica;
Sustentabilidade, com área ambiental preservada.

Proximidade Estratégica:
10 km do Porto de Navegantes;
13 km do Porto de Itajaí;
10 km do Aeroporto de Navegantes;
602 km de São Paulo;
534 km de Porto Alegre.

Oportunidade de investimento para locação!
Renda potencial de aluguel R$ 35,00/m² - Total de R$ 49.896,00/mês
Proporcionando um retorno sobre o capital investido de 1,01% ao mês o que gera aproximadamente 12,16% ao ano. Retorno de 2,4x maior que a inflação e 1,7x maior que a média dos móveis da região.

Condições de Pagamento:
Entrada de 15% R$412.700,00 + Restante 65% R$2.338.635,00
Reforços 5x R$110.053,00
Única R$412.700,00
60 parcelas R$27.513,00

Entrega prevista para março/2027.

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Especialistas na venda e locação de casas, apartamentos, galpões, armazéns e prédios comerciais em Blumenau, Itajaí, Balneário Camboriú, Camboriú, Itapema e Grande Florianópolis.

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Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte IPTU e condomínio.

Características do imóvel
Estacionamento
Pátio
Porta de aço