Galpão/Depósito/Armazém para Alugar, 9391 m² por R$ 262.974/Mês

Galpão triple A em construção para locação em Navegantes às margens da BR-470.

Dimensões:
Área de piso: 7.695 m²
Área de Mezanino: 961,20 m²
Área de alpendre: 675,00 m²
Área comum: 60,74 m²
Total: 9.391,94 m²

Estrutura:
-> Blocos em concreto armado moldado no local, Fck 25 MPa
-> Pilares em estrutura pré-moldada de concreto armado
-> Vigas pré-moldadas em concreto armado
-> Lajes pré-moldadas protendidas e capeadas
-> Placas de fechamento em concreto maciças de 12 cm, protendidas
-> Estrutura em concreto com vigas I para cobertura
-> Terças metálicas para cobertura em material ZAR
-> Escada de acesso ao armazém e ao mezanino em concreto pré-moldado

Cobertura:
-> Telhas zipadas em galvalume #0,65 mm com isolamento termoacústico (lã de vidro)
-> Zenitais para iluminação natural
-> Lanternim com 10 renovações de ar por hora
-> Telhas de fechamento em galvalume #0,50 mm, pré-pintadas, colocadas na horizontal
-> Estrutura de cobertura dimensionada para instalação de placas fotovoltaicas
-> Cobertura com vigas de concreto e terças metálicas com telhas zipadas #0,65 mm, térmicas
-> Fechamento em placas de concreto em toda a extensão da frente das docas

Piso:
-> Armado sobre estacas pré-moldadas
-> Capacidade de carga do piso térreo: 5 toneladas por m²
-> Capacidade de carga do piso mezanino: 500 kg por m²
-> Fck do concreto: 35 MPa com fibra e agregado mineral
-> Acabamento polido
-> Juntas tratadas com poliuretano
-> Endurecedor de superfície à base de silicato

Instalações Elétricas, Hidráulicas e Sistema de Combate a Incêndio:
-> Entrada de energia elétrica conforme projeto aprovado pela Celesc, com demanda contratada
-> Iluminação em LED de 200 Lux
-> Entrada de água a partir da rede pública existente
-> Portaria com acesso de pessoas e veículos na entrada do complexo
-> Esperas de esgoto para execução futura de banheiros
-> Esperas para disjuntores monofásicos e trifásicos, com possibilidade de ampliação no quadro de distribuição interno
-> Saídas de emergência com barra antipânico, conforme projeto
-> Sistema preventivo de combate a incêndio com classificação de risco elevado J4, com sprinklers, conforme projeto aprovado pelo CBM
-> RTI: 700.000 litros e caixa d'água de 20.000 litros para consumo de uso comum

Acabamentos:
-> Escadas revestidas com pintura antiderrapante
-> Guarda-corpo das escadas em aço inox
-> Portas de docas do tipo seccionada
-> Plataforma de docas de 8 toneladas eletro-hidráulica
-> Portas de acesso ao armazém em alumínio anodizado natural e vidro temperado
-> Esquadrias em alumínio no modelo maxim-air
-> Pavimentação externa e área de manobra em paver

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Previsão de conclusão: final de 2024.

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