Imóvel Comercial com 1 Quarto e 7 banheiros para Alugar, 390 m² por R$ 16.500/Mês

Prédio comercial, localização privilegiada no Guanabara próximo av. Brasil, balão do
Timbó, bosque dos Alemães e Unimed, em rua de bom fluxo e fácil estacionamento.

Sólida construção, arquitetura moderna projetada por arquiteto renomado com pé
direito alto e sistema de segurança monitorado (alarme e câmeras).
Três caixas dágua total de 2500 litros, interfone HDL com câmera.
Garagem para 3-4 automóveis.
Pavimento térreo de 290,00m2 e pavimento superior 100,00m2
Pavimento térreo: recepção, 1 sala de reunião, 4 banheiros (2 com vestuários, um para
cadeirante), 6 salas, copa e cozinha com armários planejados e espaço para refeitório,
uma lavanderia e quintal com paisagismo e fonte daqua.
Pavimento superior: grande salão com 2 salas de gerencia acopladas, 3 banheiros, sala
CPD e escritório para diretoria com banheiro (suíte), armário planejado e sacada com
varanda.
Imponente fachada toda de pele de vidro com estrutura/esquadrilhas de alumínio da
Alquali com pé direito de 8m.
Esquadrilhas e portas de alumínio reforçado da Alquali e vidros blindex de 10mm.
Acabamento arrojado e moderno. Piso frio porcelanato, carpete, pias de mármore e
granito São Gabriel.
Escada toda de vidro laminado de 30 milímetro.
Projeto elétrico e hidráulico, todo estruturado com rede de cabeamento para
computadores e shaft para fiação.
Todas salas climatizadas com ar condicionado Split.
Ambientes com ótima iluminação natural.
Antena de dados via rádio e cabeamento fibra ótica com link dedicado Algar.