Imóvel Comercial com 1 Quarto e 2 banheiros à Venda, 440 m² por R$ 3.500.000

Barracão novo de 440 m² de alto padrão à venda no Parolin – localização estratégica em Curitiba | Ref. 399

Se você busca um imóvel comercial de qualidade superior, este barracão novo é a escolha ideal. Localizado em uma região estratégica, próximo às concessionárias Honda Niposul, Movida e Localiza, perto de rodovias que ligam a todos os pontos da cidade.

Características do Imóvel:

- Terreno: 15x47,5 m.
- Área Construída: 440 m² (expansível até 600 m²).
- Portas: 7 portas automáticas Naporte com pintura WEG e controle remoto.
- Piso: usinado, resistente e de alta qualidade.
- Recepção: fechada, com acabamento premium.
- Cozinha e banheiros: cozinha equipada e 2 banheiros no piso inferior (1 adaptado para PCD) e 1 no piso superior.
- Janelas: vidro laminado (8 mm) e alumínio linha gold.
- Cobertura: telhas Kingspan Isoeste com núcleo PIR anti-chama.
- Instalações elétricas: trifásico instalado, com suporte para 127V e 220V.
- Iluminação: completa em LED, com 8 refletores frontais.
- Fachada e muro: fachada com pintura projetada. Muro frontal de 4 m, pintura cinza platina e cerca concertina em todo o perímetro.
- Mezanino: em porcelanato, com parapeitos de granito.
- Sinalização de segurança: extintores e sinalização instalados.
- Sustentabilidade: cisterna de acordo com a legislação.
- Área verde: 230 m² de grama.
- Estacionamento com vagas para idosos e PCD.

Diferenciais:
Com sua estrutura robusta, acabamento de alto padrão e localização privilegiada, este barracão oferece a infraestrutura perfeita para negócios modernos que demandam espaço, segurança e funcionalidade.

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