Imóvel Comercial com 105 Quartos e 105 banheiros à Venda, 11692 m² por R$ 110.000.000

LUXUOSO HOTEL PARA HOSPEDARIA E EVENTOS!

Características Físicas do Hotel:

- Área do Terreno: 25.200 M² (Murada e com cerca Elétrica)
- com 400 vagas de estacionamento, toda calçada, e o restante da área coberta por jardins
- Área Construída: 11.690 M² aproximadamente.

- Um Prédio com 5 pisos, sendo 105 apartamentos para hospedagem com 24,0 m² de área útil cada;

* Sala de business center, 4 salas para comercial, financeiro, diretoria e recepção...
* Restaurante para 330 pessoas, bar, cozinha, depósito, almoxarifado, refeitório para funcionários e sala de manutenção.
* 27 salas entre auditórios e salas menores de diversos tamanhos com capacidade entre no mínimo 10 e no máximo 600 pessoas equipadas para eventos, reuniões, convenções, sendo este item, um dos que mais contribui no faturamento do hotel.

* Piscina com Churrasqueira e salão de eventos;
* Piscina Térmica com sauna seca e úmida;
* Academia e sala de jogos.
* 2 Quadras polivalentes.
* Campo de futebol suíço
* Espaço para criança, com parquinho, sala de brincadeira e leitura.

Área verde de lazer.

- Expansão: Uma área no terreno recém adquirido para um novo centro de convenções com total de 1.170 M², com uma sala de reunião 479 M² (com possibilidade de divisória acústica dividindo a sala em duas) e outra sala de reunião com 106 M² e foyer de 376,50 M² para coffee break e espaço multiuso, camarim, banheiros e cozinha.

Características Funcional Atividade predominante:

-Eventos. Ocupação: 60% (a ocupação é de praticamente 100% de segunda a sexta, por tratar-se de hotel de evento), porém estamos implantando sistema de pacotes de finais de semana, o que aumentará significativamente a ocupação.
- Número de funcionários fixos: 95 Funcionários Temporários: 12 Diária de Balcão: Simples: R$ - 357,00 Duplo: R$ - 400,00 Triplo: R$ 450,00, Apto. Luxo Simples: R$ - 400,00, Apto. Luxo Duplo: R$ - 450,00

FATURAMENTO R$ 30.000.000. AO ANO LUCRO LIQUÍDO R$ 30 A 40 %