Imóvel Comercial com 11 Quartos e 12 banheiros à Venda, 875 m² por R$ 9.000.000

LUXUOSO CHÂTEAU na SERRA CATARINENSE

140.000 m² de área – R$ 9.000.000,00

Magnífica propriedade – com USINA FOTOFOLTAICA e ÁGUA – Ricamente decorada e equipada, para proporcionar conforto extremo e praticidade no dia a dia.

Construções novas, conceito CONTEMPORÂNEO INDUSTRIAL, em tijolos e laje maciços, contendo:

1) CASA SEDE com 322 m², sendo 6 suítes com varandas, ampla área de convívio social, escritório, sala de café, cozinha gourmet, lavado, closets, casa de máquinas, lavanderia.

2) CELEIRO TÍPICO INGLÊS com 240 m², contendo 3 suítes, sala de banho, lavabo, cozinha, lavanderia, laser com churrasqueira integrada ao jantar e home teather, baia coletiva para 4 animais.

3) ESTÚDIOS (2 un.) com 55 m² cada um, com suíte integrada as demais áreas e varanda para contemplar o pôr do sol.

4) CAPELA construída em pedra com 42 m²;

5) Casa de caseiro, garagens, depósito e canil com 160m²;

INFRA-ESTRUTURA:

1) Usina FOTOVOLTAICA sistema "Off Grid", produzindo 22kwp, com armazenamento por baterias de Lítio;

2) Energia Elétrica da Concessionária;

3) Sistema de aquecimento de água SOLAR, com apoio por CALDEIRA Italiana a Pellets, Serpentina do fogão à lenha e aquecedor a gás de passagem.

4) Aquecimento dos ambientes por CALEFAÇÃO;

5) Equipada Lavanderia Industrial;

6) Segurança: Portôes eletrônicos, alarme e monitoramento por câmeras;

7) Mini Estação de tratamento de água + depósito de água capacidade 40.000 litros;

10) Depósito equipado com vários equipamentos mecânicos e elétricos, incluindo roçadeira, motoserra, trado, furadeiras, serras, etc.....

RECURSOS NATURAIS:

1) Ponto Turístico a explorar, contendo um pico com 1.690 metros de altitude e marcado por uma "PEDRA BRANCA";

2) Pastagens, mata e muitas nascentes e lago;

BENFEITORIAS:

1) Mangueira + Brete + cercas + casa de sal;

2) Galinheiro cercado para 500 aves;

3) Estradas;

NEGOCIA-SE FRACIONADO:

Opção 1: Casa sede + casa do caseiro + usina fotovoltaica (100 mil m² de terra) – R$ 5.880.000,00;

Opção 2: Celeiro Inglês + Galinheiro (20 mil m² de terra) – R$ 2.200.000,00;

Opção 3: Estúdios (20 mil m² de terra) – R$ 1.400.000,00;