Imóvel Comercial com 12 Quartos e 9 banheiros para Alugar, 500 m² por R$ 32.000/Mês

Imobiliária Coluna aluga casa com 12 dormitórios com 500 m² por R$ 32.000/mês+taxas - Icaraí - Niterói/RJ. Casa Comercial de 3 Andares com Modernidade e Sustentabilidade!

Harmonia entre elegância, praticidade e inovação nesta casa comercial de três andares, projetada para atender às demandas mais exigentes. Seja para uma residência de idosos, clínica médica, escola ou sede de grandes empresas, este espaço multifuncional proporciona o ambiente ideal.

Elevador Exclusivo: Elevador novo e moderno, com capacidade para 8 passageiros e equipado com nobreak, garantindo operação contínua mesmo em situações de falta de energia.

Acessibilidade em Foco: A rampa de acesso e banheiros com acessibilidade.

Luxo em Granito: Da calçada aos interiores, todo o piso é revestido em granito, conferindo sofisticação e durabilidade incomparáveis.

Sustentabilidade em Destaque: Sistema de aquecimento de água com boiler e placas solares. Além 50 painéis solares gerando aproximadamente R$ 3000,00 de energia por mês. Cisterna para coleta de água de chuva para vasos sanitários e lavagem da casa feita em uma piscina que pode ser revertida.

Ampla Configuração Interior: 9 banheiros, 12 quartos, incluindo 3 suítes e espaços adaptáveis para quartos coletivos. Último pavimento de 250m² que precisaria de obra para ser subdividido em quartos adicionais, salas de aula ou escritórios.

Estacionamento Versátil: Garagem para quatro carros que pode ser adaptável para atividades diversas.

Eficiência Energética: Iluminação em LED priorizando a economia de energia e mais 17 aparelhos de ar Split Inverter com pouco uso. Parte elétrica da casa toda nova.

Segurança Redefinida: Sistema de combate a incêndio completo com 2 bombas de 5 cv, hidrantes e extintores nos andares. Câmeras de segurança instaladas em todo o imóvel, garantindo monitoramento constante. CPD centralizando todos os sistemas de câmeras, telefonia e rede.

Localização Privilegiada: Próximo a grandes hospitais e redes de supermercados. Rua tranquila em uma região densamente ocupada por prédios.

Seja qual for a sua visão, este espaço se adapta, transformando-se na solução perfeita para residência de idosos, clínicas médicas, escolas ou sedes de grandes empresas.

Surpreenda-se, agende sua visita ainda hoje !!!


(Os valores das taxas podem sofrer alterações sem prévio aviso);

Coluna Imobiliária especialista em venda e locação de imóveis. -