Imóvel Comercial com 16 Quartos e 16 banheiros à Venda, 1400 m² por R$ 6.500.000

Hotel Penhasco Residences Chapada dos Guimarães

Localização :
Rua da Pousada Penhasco e do Florais Chapada / 800 metros da Praça Central , Bairro Bom Clima.
Empreendimento novo: Agosto/2020.
Fino acabamento .
Venda de porteira fechada .

Área total: 1.400 m2
Área Construída : 900 m2
Área verde/jardim : 270 m2
Reservatório de água de 55.000 litros
Sistema de monitoramento por câmeras, cerca cortante e elétrica .
Portaria eletrônica Wi-Fi.
Estacionamento com portão eletrônico e acesso a parte de traz de cada sobrado .
Portaria com acesso a parte da frente de cada sobrado .

São 16 apartamentos(Sobrados) no total :
- (18 vagas de garagem )

* Sendo 12 apartamentos de 2 quartos / 2 banheiros/ 1 vaga de garagem/ área de serviço coberta medindo 60 m2 de área privativa. - Desses : **07 apartamentos de 60 m2 (mobiliados com móveis planejados , decorados com cores vibrantes e muitos objetos de decoração e quadros em impressão gráfica e óleo sob telas) Completos em utensílios domésticos , internet individualizada, itens de cama, mesa e banho . Decoração assinada por arquiteta. **05 apartamentos de 60 m2 sem mobília também com 2 quartos , 2 banheiros , sala/cozinha , área de serviço coberta.
* Sendo 04 apartamentos de 1 quarto , banheiro e sala ampla integrada à cozinha e área de serviço coberta, (45 m2 cada apartamento. Sem móveis . (Em fase de finalização)

Rendimento:
Cada apartamento mobiliado e decorado está sendo alugado por R$2.200 mensal para contratos de 01 ano ou por 650 reais a diária .
Os apartamentos sem mobília de 2 quartos estão sendo alugados por R$ 1500.
Os apartamentos de 01 quarto por R$1.200.
Alugados de forma fixa renda de aproximadamente R$ 30.000. Altas temporadas e por sites como Airbnb, Booking e Vrbo renda aproximada de R$ 50.000.
- somos o único empreendimento de Chapada dos Guimarães com nota 10 (fabuloso ) pelo site Booking.com

Aceito permuta:
permuta em imóvel , casa no Alphaville, Florais , Belvedere