Imóvel Comercial com 17 Quartos à Venda, 2520 m² por R$ 9.500.000

A POUSADA MORADA DA PRAIA DO ROSA está localizada na Praia do Rosa, Município de Imbituba, no Estado de Santa Catarina.
Construída no final do ano de 2010, e inaugurada em janeiro de 2011, a Pousada está estrategicamente localizada num ponto privilegiado da Avenida Porto Novo, principal acesso ao Canto Sul da Praia do Rosa área onde está localizado o único ponto com infraestrutura de bares e restaurantes de toda a praia a 200m do Centrinho Comercial do Rosa e 600m da praia, com uma maravilhosa vista para o Vale do Rosa e, no horizonte, montanhas exuberantes da Serra Catarinense onde o por do sol enriquece com diferentes coloridos no céu.
Com acesso por três ruas, a Pousada tem 1.150m2 de área edificada sobre uma superfície total de 2.520,00m2.
A área edificada está dividida em quatro prédios com uma extensão em um deles onde estão localizados Piscina com 36,00m2, uma hidromassagem e um chuveiro inseridos num deck de 200,00m2, Restaurante e Bar, instalados de maneira harmoniosa, obtendo um perfeito aproveitamento do terreno fornecendo um grande espaço verde enriquecendo a rusticidade e luxo no mesmo ambiente, integrado à natureza e vegetação característica da região.
Edificação 01 = 240 m2 de área construída, com:RECEPÇÃO
RESTAURANTE e BAR
RESIDÊNCIA (Proprietário e/ou Gerente da Pousada)

Composição x Característica = Edificação rústica, antiga, porém enquadrada e adaptada com a mesma arquitetura e decoração aplicada na Pousada, onde estão instalados: Recepção com WC, Depósito 20,00 m2, Restaurante com WC + cozinha + área de serviço, Piscina e Dormitório com WC reservado, em mezanino, com área térrea do escritório.
Construída em três pavimentos aproveitando a característica do relevo do terreno, em pedras e madeira, sendo grande parte da madeira utilizada de material de demolição, porém tratada, enquadrando-se no modelo de consumo ecologicamente correto do mercado atual, com um design que oferece melhor utilização do espaço ocupado.
O Pavimento Central, onde está localizada a Entrada Principal, Estacionamento e Recepção, também agrega o Living Room e Salão Sinuca. A Recepção - com WC -, o Living Room este com fechamento em vidro com possibilidade de abertura total a uma sacada com vista livre para o Vale e a área da Piscina e todo o deck instalado em seu contorno - e o Salão de Sinuca estão decorados com móveis rústicos e estilo, e, incrementando ao charme do ambiente, uma lareira.

O Pavimento Superior, instalado e construído em dois níveis, encontra-se a Residência com WC privado completo e o escritório, ambos com vistas para o Vale.
O Pavimento Inferior está destinado para o Restaurante e Salão para o Café da Manhã em setores distintos: Um salão interno do Restaurante com fechamento em vidro e acesso ao deck da Piscina, este também composto com mobiliário para atender as necessidades gastronômicas dos hó