Imóvel Comercial com 2 Quartos à Venda, 233 m² por R$ 990.000

Casa e sala comercial no mesmo terreno com 232,85m² à venda, por R$990.000 em Altos do Morumbi, Vinhedo - SP.

A propriedade é uma combinação harmoniosa de uma residência moderna e um salão comercial, ideal para quem busca conforto e funcionalidade em um só lugar.

A casa residencial é composta por dois quartos, sendo um deles uma suíte que oferece privacidade e comodidade com seu próprio banheiro. A sala de estar é espaçosa e bem iluminada, proporcionando um ambiente agradável para a convivência familiar. Um dos destaques da sala é a sacada, que oferece uma vista encantadora para o campo, que futuramente será transformado em uma praça, garantindo um visual ainda mais bonito e valorizando o imóvel.

A cozinha é bem equipada e planejada, facilitando a preparação das refeições do dia a dia. A lavanderia oferece um espaço reservado e funcional para as tarefas domésticas. Além do banheiro da suíte, a casa conta com um banheiro social, atendendo às necessidades de todos os moradores e visitantes.

Nos fundos da casa, há um espaço dedicado ao lazer, com uma área de churrasco perfeita para confraternizações. O quintal é gramado e oferece liberdade para diversas atividades ao ar livre, permitindo que os moradores possam aproveitar ao máximo o espaço externo. A propriedade também dispõe de vagas para carros, proporcionando segurança e praticidade.

Anexo à residência, encontra-se um salão comercial que oferece diversas possibilidades de uso, ideal para quem deseja empreender ou alugar o espaço para negócios. O salão possui dois corredores laterais que facilitam a circulação e o acesso ao espaço comercial. Na parte de trás do salão, há um espaço adicional que pode ser utilizado como cozinha, perfeito para negócios que necessitem de preparação de alimentos. Além disso, o salão conta com dois banheiros, atendendo às necessidades de clientes ou funcionários.

Uma característica notável da propriedade é a escada interna que liga o final da sacada em frente à sala da residência com o salão comercial abaixo, permitindo um acesso direto e interno entre os dois ambientes, sem a necessidade de sair da casa.

Essa propriedade é uma excelente opção para quem busca a integração de um lar confortável com a possibilidade de um espaço comercial, oferecendo praticidade, conforto e uma ótima oportunidade de negócio.

Preços e Condições:
Preço de venda: R$990.000
Valor do IPTU: R$239,83

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