Imóvel Comercial com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 200 m² por R$ 650.000
COD. 610271037-71Rua General Osório - Centro, Passo Fundo - RS
Ver no mapaCompra
R$ 650.000
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 200m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
Características
- Próximo a escola
- Próximo a shopping
- Garagem

Anunciante
RE/MAX PERFECCTAApartamento + sala comercial na General Osório
Oportunidade Única de Investimento no Coração de Passo Fundo!
Apresentamos um excelente imóvel para investidores que desejam garantir uma renda estável com aluguel. Localizado na Rua General Osório, no centro de Passo Fundo, este prédio exclusivo combina versatilidade, praticidade e valorização garantida. Composto por um apartamento residencial e uma sala comercial, o imóvel atende tanto ao mercado de locação residencial quanto ao comercial, maximizando as possibilidades de retorno financeiro.
Diferenciais do Imóvel
O prédio conta com uma estrutura funcional, perfeitamente adaptada para atender diferentes perfis de locatários. O apartamento, localizado no andar superior, oferece conforto e privacidade, enquanto a sala comercial, no térreo, dispõe de uma localização privilegiada para negócios de diversos segmentos.
Apartamento Residencial:
- 2 dormitórios amplos e bem iluminados
- Sala de estar
- cozinha
- Banheiro social
- Área de serviço separada
- Sacada com ótima ventilação
- Entrada independente
Sala Comercial:
- Espaço amplo e bem distribuído
- Excelente iluminação natural
- Fachada visível para atrair clientes
- Banheiro privativo
- Estrutura pronta para diferentes tipos de negócios
Localização Estratégica
Situado na Rua General Osório, uma das principais vias do centro de Passo Fundo, o imóvel está próximo a bancos, lojas, restaurantes e demais serviços essenciais, garantindo grande fluxo de pedestres e veículos. A acessibilidade e visibilidade fazem da sala comercial um ponto altamente desejado por empresários e profissionais liberais, enquanto o apartamento se beneficia da proximidade com a infraestrutura urbana.
Investimento Seguro e Rentável
Com a alta demanda por locação na região central, este imóvel se destaca como uma excelente opção para investidores que desejam obter renda passiva com aluguéis. A diversificação entre locação residencial e comercial proporciona maior estabilidade e rentabilidade ao longo do tempo.
Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita.
Tel: (54) 363
Precisa financiar?
O Viva Real te ajuda a realizar o sonho de adquirir seu imóvel! Simule agora seu financiamento, e se gostar, envie uma proposta em menos de 5 minutos.
Preencha os seus dados e os do imóvel para fazer uma simulação
Explore a vizinhança
Rua General Osório - Centro, Passo Fundo - RS
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 610271037-71 - Imóvel Comercial com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 200 m² por R$ 650.000 - Rua General Osório - Centro, Passo Fundo - RS . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de RE/MAX PERFECCTA. Todas as informações são fornecidas e mantidas por RE/MAX PERFECCTA. Por favor, entre diretamente em contato com RE/MAX PERFECCTA para obter informações mais detalhadas.
Reportar problemas no anúncio