Imóvel Comercial com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 200 m² por R$ 650.000

Oportunidade Única de Investimento no Coração de Passo Fundo!

Apresentamos um excelente imóvel para investidores que desejam garantir uma renda estável com aluguel. Localizado na Rua General Osório, no centro de Passo Fundo, este prédio exclusivo combina versatilidade, praticidade e valorização garantida. Composto por um apartamento residencial e uma sala comercial, o imóvel atende tanto ao mercado de locação residencial quanto ao comercial, maximizando as possibilidades de retorno financeiro.

Diferenciais do Imóvel

O prédio conta com uma estrutura funcional, perfeitamente adaptada para atender diferentes perfis de locatários. O apartamento, localizado no andar superior, oferece conforto e privacidade, enquanto a sala comercial, no térreo, dispõe de uma localização privilegiada para negócios de diversos segmentos.

Apartamento Residencial:
- 2 dormitórios amplos e bem iluminados
- Sala de estar
- cozinha
- Banheiro social
- Área de serviço separada
- Sacada com ótima ventilação
- Entrada independente

Sala Comercial:
- Espaço amplo e bem distribuído
- Excelente iluminação natural
- Fachada visível para atrair clientes
- Banheiro privativo
- Estrutura pronta para diferentes tipos de negócios

Localização Estratégica

Situado na Rua General Osório, uma das principais vias do centro de Passo Fundo, o imóvel está próximo a bancos, lojas, restaurantes e demais serviços essenciais, garantindo grande fluxo de pedestres e veículos. A acessibilidade e visibilidade fazem da sala comercial um ponto altamente desejado por empresários e profissionais liberais, enquanto o apartamento se beneficia da proximidade com a infraestrutura urbana.

Investimento Seguro e Rentável

Com a alta demanda por locação na região central, este imóvel se destaca como uma excelente opção para investidores que desejam obter renda passiva com aluguéis. A diversificação entre locação residencial e comercial proporciona maior estabilidade e rentabilidade ao longo do tempo.

Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita.