Imóvel Comercial com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 100 m² por R$ 320.000

Características do Imóvel:

Área Total: 138,75 m²
Área Útil: 100 m²
Ambientes:
2 dormitórios (que podem ser utilizados como salas ou escritórios)
Sala espaçosa
Cozinha
2 banheiros
Documentação: O imóvel possui habite-se regularizado, com toda a documentação em ordem, facilitando o processo de compra ou locação.
Potencial: Ideal para diversos tipos de negócios, como consultórios, escritórios, ou até mesmo um pequeno comércio, devido à sua localização privilegiada.

Oportunidade: Este ponto comercial representa uma excelente oportunidade para empreendedores que buscam estabelecer seu negócio em uma área com grande potencial de clientes.
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O ponto comercial está situado no Parque Califórnia. Essa área é conhecida por sua dinâmica comercial e conveniência, oferecendo:

Proximidade com Serviços Essenciais: O imóvel fica a poucos passos de um hospital, o que garante um fluxo constante de pessoas na região. Isso é ideal para negócios que atendem ao público em situações de urgência ou que buscam clientes em potencial no setor de saúde.
Visibilidade e Acessibilidade: Localizado em frente a um mercadinho, o ponto comercial se beneficia de um alto tráfego de pedestres e veículos. Isso aumenta a visibilidade do seu negócio, atraindo clientes que frequentam a área para compras diárias.
Facilidade de Acesso: A Rua Padre João Francisco de Siqueira Andrade é uma via bem sinalizada e de fácil acesso, facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Além disso, a localização oferece estacionamento nas proximidades, o que é um grande atrativo para quem visita.

Ambiente Comercial Vibrante: A região conta com uma diversidade de comércios e serviços, o que cria um ambiente dinâmico e atraente para novos negócios. Isso pode resultar em sinergias positivas, com a possibilidade de parcerias ou colaborações com outras empresas locais.

Essa localização estratégica torna o ponto comercial uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam aproveitar o potencial da área e estabelecer uma presença sólida no mercado. -