Imóvel Comercial com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 150 m² por R$ 795.000

🏠 Casa à venda, no Bairro Santo Antônio, a 10 passos da Avenida do Contorno.

Imóvel com Potencial para Residência ou Comércio

Imóvel localizado em uma das regiões mais nobres e tradicionais de Belo Horizonte.

Em processo de reforma, o imóvel está estrategicamente localizado quase na esquina com a Avenida do Contorno, a 50 metros do Hotel Mercure (Lourdes), no coração de uma área altamente valorizada.

✨ Destaques do Imóvel:

📏 Área total: 150m²
🚗 1 vaga de garagem
☀️ Excelente luminosidade e ventilação natural
🏙️ Localização privilegiada: Próximo à Avenida do Contorno, em uma região com alta infraestrutura, transporte público e fluxo constante de pessoas.
💼 Ambientes e Potencial de Uso: A distribuição interna e a flexibilidade da planta tornam este imóvel ideal tanto para fins residenciais quanto comerciais, como clínicas, consultórios, salões de beleza, escritórios ou até mesmo um restaurante ou café.

Os corredores amplos e bem ventilados conectam os ambientes de forma funcional, e o espaço externo 🌿 oferece possibilidades incríveis de personalização, como áreas ao ar livre para atendimento, varandas charmosas ou ambientes de espera.

Localização premium 💎 no metro quadrado mais valorizado de Belo Horizonte.

Infraestrutura flexível e personalizável para atender às demandas do seu negócio ou estilo de vida.

Oportunidade única de adquirir ou alugar, um imóvel com potencial diferenciado.

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