Imóvel Comercial com 2 Quartos e 14 banheiros à Venda, 2187 m² por R$ 10.000.000

Tenho um excelente imóvel comercial para lhe apresentar:
Localizado em uma área nobre no bairro São Pedro, este prédio comercial possui 6 andares com um total de 2187 m². É ideal para empresas de alto nível de exigência, oferecendo facilidade de acesso por avenidas principais.
Características principais:
•Área total: 2187 m² distribuídos em 6 andares.•Layout: Cada andar possui em média 11 salas, todas com banheiros feminino e masculino.•Estrutura: Portaria única com elevador, além de estacionamento para mais de 20 veículos (9 cobertos e 11 descobertos).•Condição: Salas com boa iluminação natural, algumas com carpete e necessitando de pequenas reformas como pintura e troca de pisos.•Extras: Subsolo com salas para depósito, entre outros usos e transformador interno proprioCustos adicionais:
•IPTU: R$ 4.132,53 (anual)•Condomínio: IsentoValor pedido: R$ 10.000.000,00
Este imóvel é ideal para retrofitização e pode ser adaptado para coworking, proporcionando um ambiente flexível e moderno para negócios de diversos tipos. Se tiver interesse em mais detalhes ou uma visita, estou à disposição para ajudar.
OS VALORES ACIMA PODEM SER ALTERADOS SEM INFORMAÇÃO PRÉVIA
Obs.: O valor informado do IPTU é Anual.