Imóvel Comercial com 2 Quartos e 3 banheiros à Venda, 192 m² por R$ 1.190.000

CARACTERISTICAS DO IMOVEL
Imóvel comercial & residencial completamente reformado com 250m² em 2 andares com conceito aberto.

PORTEIRA FECHADA ou NÃO
O imóvel pode ser vendido PORTEIRA FECHADA ou não. Contém geladeira, frigobar, cervejeira, televisões para sala de reunião e andares superiores, mobiliário, cadeiras, mesas, 100% completo para escritório comercial.

REFORMA em 2018:
- Toda Elétrica Refeita
- Toda a Hidráulica Refeita
- Rede para os 2 andares com Cabeamento CAT5-e
- Revestimentos de primeira linha
- Projeto de iluminação
- Cisterna D'água com 7.000 litros + Bomba
- 1 Caixa D'água com 1.000 litros

PRIMEIRO ANDAR 170m²
- Escritório para 15 estações de trabalho confortáveis
- Copa/Cozinha Conceito Aberto
- 2 Banheiros
- 1 Sala de reunião com TV e Frigobar
- 1 Sala isolada para Ferramentas e circuito de TV
- 1 Ambiente exterior (corredor e fundos da casa com espaço para estoque, material e armazenagem).

SEGUNDO ANDAR 80m²
- Escritório para 18 estações de trabalho
- Copa com frigobar
- Banheiro com chuveiro
- Televisões para reuniões e apresentações de projetos
- Elevador para alimentos/refeições

PROXIMO AO METRO
- Ha 2 quarteirões da Praça Saens Pena
- Em frente a sede da Comlurb
- Movimentado o dia todo
- Segurança 24h na rua
- Próximo a Praça Vanhargem (Buxixo) centro de referência gastronômica na Tijuca com alta circulação de pessoas.