Imóvel Comercial com 2 Quartos e 2 banheiros à Venda, 132 m² por R$ 350.000

Imóvel Comercial para Locação na Avenida General Carneiro
Descubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma das avenidas mais movimentadas e desejadas por comerciantes e empreendedores.

O imóvel localizado na Avenida General Carneiro, oferece estrutura ideal para diversas atividades comerciais, em uma área construída de 135 m², em terreno de 175 m² (5x35 metros).

Características do Imóvel:
- Sala Comercial Frontal: Ampla sala com banheiro privativo, ideal para recepção de clientes e operação de negócios.
- Segunda Entrada Lateral: Permite a implementação de uma segunda atividade, seja comercial ou residencial, com total independência.
- Casa Adicional: Com sala, cozinha, banheiro, dois dormitórios, área de serviço externa e quintal com despensa, oferece um espaço versátil para moradia ou expansão de atividades comerciais.
- Diversidade de Usos: Perfeito para lojas, escritórios, serviços essenciais, salões de beleza, clínicas, ateliês, studios, pequenos empreendimentos e conveniências. A presença de um corredor comercial garante um fluxo contínuo de pessoas.
- Adaptações Necessárias: O imóvel necessita de adaptações ou reformas para atender as especificidades do seu novo negócio. Dispõe de dois relógios de medição de energia separados, um para a casa e outro para a sala comercial.

Entorno e Facilidades:
- Localização Estratégica: Próximo ao Supermercado Tauste, conhecido por sua clientela diferenciada, além de bancos, lojas de referência, transporte público BRT, hotel, prédios comerciais, e academias renomadas como Panabianco e Smart Fit.
- Infraestrutura Completa: O local oferece uma infraestrutura completa e é altamente desejado por comerciantes, garantindo um ambiente propício para o sucesso do seu negócio.

Condições Comerciais:
- Propostas: estudamos propostas.
- Permutas: não estamos considerando, devido à mudança de estado do proprietário.

Aproveite a chance de investir no futuro do seu negócio em um imóvel com localização privilegiada e inúmeras possibilidades de uso.
Venha conhecer este imóvel!