Imóvel Comercial com 21 Quartos e 21 banheiros à Venda, 2 m² por R$ 20.000.000

Um Investimento de Alto Valor em Cacoal, Rondônia

Se você busca um empreendimento que combina rentabilidade sólida, infraestrutura de ponta e enorme potencial de valorização, o Motel é a escolha perfeita. Localizado em Cacoal, uma cidade com 111.826 habitantes (2024) e reconhecida como polo universitário e econômico no coração de Rondônia, este é o investimento ideal para quem busca segurança e alta lucratividade.

O Empreendimento
•Área total: 7 terrenos que somam 3.100 m² e 2.700 m² de construção.
•Estrutura completa com 21 suítes:
•11 suítes temáticas;
•2 apartamentos de luxo;
•6 apartamentos simples;
•2 suítes master.
•Diferenciais modernos:
•Garagens privativas para até 3 carros;
•Teto solar, cascatas e piscinas aquecidas;
•Saunas privativas e design exclusivo de alto padrão.

Por que R$ 20 Milhões é um Valor Considerável?

O Motel não é apenas um imóvel – é uma máquina de geração de lucro com potencial exponencial de crescimento financeiro:
•Rentabilidade comprovada hoje: Entre R$ 120 mil e R$ 150 mil líquidos por mês.
•Potencial de expansão: Com estratégias e ajustes operacionais, é possível atingir uma receita líquida de até R$ 400 mil a R$ 500 mil mensais.
•Valorização futura: Além do faturamento, o empreendimento está estrategicamente localizado em uma cidade que cresce constantemente e se valoriza no mercado imobiliário.

Comparando com outros investimentos:
•Investir R$ 20 milhões em imóveis convencionais ou aplicações financeiras hoje dificilmente trará uma rentabilidade como essa.
•Um retorno líquido inicial de R$ 120 mil a R$ 150 mil por mês representa 0,75% a 0,9% do valor investido mensalmente – um rendimento muito superior ao de investimentos tradicionais como imóveis residenciais e aplicações financeiras (que giram em torno de 0,5% ao mês).
•Com potencial de faturamento líquido de até R$ 500 mil por mês, o retorno pode atingir 2,5% do valor investido mensalmente, algo extraordinário no mercado atual.

Por que este é o momento certo para investir?

1️⃣ Infraestrutura única: A fusão de dois motéis, incluindo um recém-construído (inaugurado em abril de 2024), garante instalações modernas e diferenciadas, comparáveis aos melhores motéis e hotéis de luxo no Brasil.
2️⃣ Localização estratégica: Cacoal é uma cidade em expansão, com mercado crescente e alta demanda por serviços de alto padrão.
3️⃣ Potencial de valorização: O imóvel, além de gerar lucro imediato, tem um valor patrimonial crescente devido à localização e ao mercado em expansão.

Conclusão: Um Investimento de Alta Pe...