Imóvel Comercial com 27 Quartos e 26 banheiros à Venda, 1000 m² por R$ 2.490.000

[ Aluguel ou Venda ]

Seja bem-vindo a esta joia arquitetônica situada no coração de Macaé, RJ. Com uma área generosa de 1000m², este imóvel de dois andares, construído na década de 1950, oferece uma atmosfera única e versátil.
Originalmente uma distinta pousada com história e charme, agora está pronta para uma nova fase em sua jornada.

### Características Principais:

# História e Estilo: Construído na década de 1950, este imóvel preserva a elegância e a solidez da época. Sua fachada apresenta um design único que se destaca, proporcionando uma presença marcante na paisagem urbana.

# Localização Premium: No centro da cidade, cercado por todos os tipos de serviços, esta propriedade é uma escolha estratégica para residência ou negócio.

# Versatilidade Excepcional: Com a sua ampla metragem, este imóvel pode ser transformado em uma casa espaçosa ou adaptado para diversas atividades comerciais, tais como:

- Depósito: Ideal para armazenamento de mercadorias devido à sua amplitude e localização estratégica.
- Coworking: Crie um espaço colaborativo para profissionais locais e empreendedores.
- Hotelaria: Continue a tradição de pousada ou transforme em um boutique hotel ou hostel.
- Restaurante ou Café: Aproveite a atmosfera única para criar um espaço gastronômico exclusivo.
- Farmácia, Clínica, Consultório, Hospital: Atenda às necessidades de saúde da comunidade local.
- Salas Comerciais: Divida o espaço para escritórios ou consultórios independentes.
- Residência Sênior ou Asilo: Espaçoso o suficiente para oferecer cuidados dedicados a idosos, com áreas comuns acolhedoras.
- Escola ou Centro de Treinamento: Ambiente amplo para atividades educacionais, treinamentos corporativos ou workshops.
- Apartamentos Residenciais ou Condomínio Residencial: Possibilidade de transformar o imóvel em residências independentes ou em um condomínio residencial.
- Centro de Eventos: Amplo salão para sediar eventos, festas e conferências.
- Clube Noturno ou Bar: Ofereça entretenimento noturno em um espaço único e histórico.
- Residência Estudantil: Adequado para estudantes que buscam uma residência tranquila e bem localizada.

# Localização Estratégica:
- A apenas 20 minutos de caminhada da Praia de Imbetiba e a 15 minutos de carro das deslumbrantes praias Campista e Cavaleiros.
- Rodeado por uma ampla gama de serviços, o imóvel oferece conveniência incomparável para quem busca a vida urbana sem abrir mão do conforto.

### Negociação Flexível: Estamos abertos a negociações, tanto de preço quanto de aluguel do imóvel. Entendemos a importância de encontrar a melhor solução para ambas as partes.

Esta é a oportunidade de investir em um espaço com infinitas possibilidades. Seja para residir em um ambiente espaçoso e cheio de história, ou para empreender em um local estratégico no centro de Macaé. Não perca a chance de explorar as potencialidades deste imóvel único.

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