Imóvel Comercial com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 198 m² por R$ 1.650.000

Sobrado Comercial - Av. Lacerda Franco Oportunidade

Sobrado comercial para locação, excelente localização, situado na Av. Lacerda Franco, sendo esta avenida de grande movimentação de carros, ônibus e pedestres, próximo do Parque Aclimação.
Potencial para implantação de clínica médica ou odontológica, bistrô, escritório, imobiliária, e comércios em geral.
Com 3 salas, 2 banheiros, copa e 3 vagas de garagens.
Obs.: É permitida a remoção do portão frontal para dar mais visibilidade para a fachada e para liberar 3 ou 4 vagas de carro na frente da loja. móvel com um sobrado contendo salas para Escritório e galpão com 2 andares nos fundos. Composição: - garagem na frente coberta e corredor lateral Coberto - sobrado no andar térreo possui 3 salas, e no andar superior 1 sala grande, sacada, copa e 2 Banheiros; -Galpão dos fundos com vão livre; 2 andares com cerca de 70 metros em cada piso; pé direito no Andar inferior 4m, superior 3m; -Parte elétrica reestruturada a cerca de 4 anos para carga de alta energia, parte Hidráulica em excelente funcionamento e uso de captação de água da chuva para descarga dos banheiros; - ZC; - Infraestrutura Água Energia elétrica Esgoto Pavimentação Serviços Copa Social Escritório Área 350m² área Construída/útil 207m² área terreno. -