Imóvel Comercial com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 170 m² por R$ 878.000

" Casa comercial ou residencial à venda no Bosque de Barão Geraldo - Campinas/SP.
Trata-se de uma excelente casa térrea, com 3 quartos, sendo 1 suíte. Há banheiro social com portas largas e box de vidro temperado Blindex.
A área de serviço oferece armários e banheiro funcional. Há sala de estar e de jantar integradas, assim como cozinha com ótima bancada. A área gourmet conta com pia, armários, churrasqueira e forno a lenha. Os jardins estão bem formados. Há ainda piscina, horta e jabuticabeira.
O terreno é plano. A construção é de qualidade, com telhado embutido, boa ventilação e excelente iluminação. Existem armários nos quartos, nos banheiros, na cozinha, na lavanderia e, por fim, há um roupeiro no corredor. A rua é muito tranquila, com pouco movimento, sendo que a casa tem um sistema de segurança completo que inclui portão eletrônico, cerca elétrica e sistema de câmeras.
A casa não precisa de reformas e está pronta para morar. A documentação está regular e o imóvel pode ser financiado.
O imóvel tem zoneamento ZR-A BG (Zona Residencial BG), que é predominantemente residencial, mas que admite certos usos comerciais. A casa está à 200 metros da área de relevante interesse ecológico denominada Mata de Santa Genebra: são 251,77 ha, sendo o maior fragmento de Campinas, e abriga aproximadamente 660 espécies de flora, sendo algumas sob risco de extinção no país; no local, há o borboletário Santa Genebra, que conta com uma área de 3.000 m² e que se tornou uma das atrações da cidade de Campinas.
É possível ir de bicicleta para a Unicamp em menos de 20 minutos. A Rodovia Professor Zeferino Vaz facilita o acesso aos shoppings da cidade


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