Imóvel Comercial com 3 Quartos e 1 banheiro à Venda, 179 m² por R$ 1.927.000

!! Imóvel à Venda no Melhor Lugar de Aparecida - Localização Estratégica e Potencial para Moradia, Comércio ou Hospitalidade

Oportunidade única para aquisição de um imóvel localizado no coração de Aparecida, a cidade turística religiosa mais visitada do Brasil. A propriedade está situada em uma região estratégica no Centro da cidade, na mesma rua da Rodoviária Municipal, oferecendo fácil acesso a meios de transporte urbanos, grande fluxo de visitantes e próximo dos principais pontos turísticos da cidade.

> Características do Imóvel:

• 3 quartos (Espaço ideal para famílias ou para quem deseja investir em acomodações), sala de estar, banheiro, cozinha com despensa separada, área de lavanderia coberta, varanda e porão;

• Rampa para melhor acessibilidade da área externa para o interior do imóvel, principalmente para pessoas com restrições de mobilidade (pode ser removida para reverter o espaço em garagem);

• Segundo piso com 77m² cobertos e acesso externo: potencial para expansão, ideal para construir mais quartos, área de lazer ou ampliar o espaço comercial;

> Localização Privilegiada:

• Em frente à Rodoviária Municipal: facilita o acesso para os moradores e turistas;

• A menos de 10 minutos a pé do Santuário Nacional (maior santuário mariano do mundo e principal ponto turístico e centro religioso da cidade), da Passarela da Fé e a menos de 15 minutos a pé da Basílica Matriz;

• A 5 minutos a pé da área comercial turística: proximidade com lojas, restaurantes e serviços no centro de Aparecida;

• A menos de 2 minutos a pé da Feira de Aparecida: um dos principais pontos de comércio popular da cidade;

> Potencial:

• Imóvel ideal tanto para moradia quanto para o desenvolvimento de atividades comerciais ou de hospitalidade;

• Localização próxima aos principais pontos turísticos e religiosos, oferecendo um grande potencial para transformar o imóvel em pousada, hostel, loja ou qualquer outro tipo de negócio voltado para o atendimento dos milhões de visitantes que passam pela cidade anualmente.

> Invista na Cidade da Fé:

Aparecida é um destino certo para milhões de fiéis e turistas todos os anos. Ter um imóvel tão bem localizado e com tantas possibilidades de uso é uma oportunidade rara. Seja para morar em um local que aproxima você dos principais pontos religiosos da cidade, ou para investir em um negócio próspero, este imóvel é a escolha perfeita.

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