Imóvel Comercial com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 244 m² por R$ 950.000

Terreno com Casa Comercial à Venda - Centro de Jacareí/SP - R$ 950.000

Uma oportunidade imperdível para investidores! Este terreno de 480 m² com uma construção de 244 m² está localizado em uma área central, com alta circulação de pedestres e veículos, oferecendo diversas possibilidades de uso.

**Características do Imóvel:**
- Área do Terreno: 480 m²
- Área Construída: 244 m²
- 7 salas amplas com pé direito alto (19 m², 16 m² e 12 m²)
- Banheiro
- Cozinha
- Acesso em rampa, totalmente térrea
- 10 vagas de garagem

**Potencial de Desenvolvimento:**
Este imóvel já conta com um projeto piloto que pode ser transformado em um Centro de Negócios, clínica médica ou laboratório. A possibilidade de ampliação também é uma excelente oportunidade para agregar valor ao seu investimento.

Além disso, há uma proposta para demolir a construção atual e desenvolver 15 kitnets térreas, atendendo à alta demanda por locação na região. Um projeto que garante rápida rentabilidade!

**Localização Privilegiada:**
- Rua central, facilitando o acesso e a visibilidade
- Terminal de ônibus na porta, aumentando o fluxo de clientes e visitantes

Vamos agendar uma visita e explorar juntos todas as possibilidades deste excelente imóvel? Não perca a chance de investir em uma das melhores localizações de Jacareí! -