Imóvel Comercial com 3 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 260 m² por R$ 6.500/Mês

**Sobrado Comercial para Alugar na Chácara Santo Antônio**

Este **excelente sobrado comercial** está pronto para receber o seu negócio no ramo de **alimentação**, como restaurantes, pizzarias e outros. Localizado próximo à **Avenida Cecília Lottemberg** e à **Rua Verbo Divino**, o imóvel desfruta de uma localização privilegiada, com várias empresas e residências nas proximidades.

A distribuição do sobrado é a seguinte:

Parte Inferior:
Salão Amplo**: Espaço generoso que comporta várias mesas.
Lavabo: Conveniente para clientes e funcionários.
1 Sala**: Versátil para escritório ou atendimento.
Saída Lateral: Acesso ao quintal, onde se encontra um excelente forno a lenha.
Cozinha Industrial: Ideal para preparação de alimentos.
Lavanderia.

Parte Superior:
Salão com Terraço Amplo: Espaço arejado e versátil.
1 Banheiro Adicional.
1 Sala Adicional.
Espaço ao Ar Livre: Perfeito para momentos de descontração.

Este imóvel é um ponto comercial estratégico, próximo às grandes empresas da região. Além disso, oferece fácil acesso às principais vias locais e à Estação Granja Julieta da CPTM. O fluxo de pessoas é significativo, tornando-o ideal para o seu negócio.