Imóvel Comercial com 3 Quartos e 8 banheiros à Venda, 517 m² por R$ 1.880.000

**Casa Ampla e Aconchegante em Localização Privilegiada - Granja Viana | Estuda Permuta até 50%**

Esta encantadora residência, situada em um dos endereços mais nobres da Granja Viana, oferece conforto, privacidade e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida. Localizada em um bolsão residencial seguro, com controle de acesso 24h, a casa se destaca pelo espaço generoso, excelente iluminação natural e uma vista privilegiada para o verde.
**Destaques do Imóvel**
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com vista panorâmica
- Suíte master com closet Sr. e Sra. e banheiro com hidromassagem
- Suíte no nível da entrada, ideal para hóspedes
- Loft independente no nível da rua, com sala, cozinha, lavanderia, 2 escritórios e 1 suíte - perfeito para home office ou moradia independente
- Living com pé-direito duplo, integrando sala de jantar, estar, espaço para adega/prataria e varanda com vista
- Copa/cozinha clara e arejada, com armários planejados
- Área de serviço completa com lavanderia, depósito, banheiro de serviço e canil
**Lazer e Entretenimento**
- Área gourmet completa com bancada, armários, fogão industrial, churrasqueira parrilleira e forno de pizza
- Salão de festas e jogos
- Sauna úmida para 6 pessoas com ducha
- Piscina aquecida em alvenaria, com prainha, hidro, solarium, ducha e vestiário
- Chalé multiuso no jardim, ideal para ateliê, oficina, brinquedoteca ou fitness
- Amplo quintal e jardim interno com jabuticabeira e pitangueira
**Infraestrutura e Sustentabilidade**
- 2 aquecedores a gás de passagem
- Grande porão/depósito arejado sob a piscina
- Garagem coberta para 2 carros, com armário e depósito
- Abastecimento de água pela Sabesp
Localização Privilegiada
- Próximo aos colégios Anglo, Objetivo e Rio Branco
- A poucos minutos de supermercados, farmácias, postos de gasolina e comércio variado
- Fácil acesso ao Shopping Granja Viana, The Square e Padaria Dona Deôla pela Av. São Camilo
- Próximo ao Pão de Açúcar, Walmart e St Marche
- Transporte público para Cotia e São Paulo nas proximidades
**Uma casa completa, perfeita para quem busca conforto, segurança e lazer em meio à natureza. Agende uma visita e venha se encantar!**
(MPM 291)