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Imóvel Comercial com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 550 m² por R$ 1.890.000

COD. 3107

Avenida Presidente Altino, 448 - Jaguaré, São Paulo - SP

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Compra

R$ 1.890.000

  • Condomínio
  • IPTU R$ 10.450
  • 550m²
  • 3 quartos
  • 5 banheiros
  • 4 vagas

Características

  • Quintal
  • Aceita animais
  • Garagem
  • Área de serviço
  • Escritório
  • Cozinha

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Prédio comercial a venda na Avenida Presidente Altino - Jaguaré ! 489m² terreno e 550m² construção

Excelente oportunidade de investimento!

PREDIO comercial localizado no Jaguaré, uma opção versátil para diversos tipos de comércio ou projetos de construção.
Possui 489m² de terreno e 550² de área construída. Situada na melhor e principal rua do bairro, o imóvel está em uma zona mista, o que amplia ainda mais suas possibilidades de utilização.

O prédio é composto por 2 lojas no térreo, AMBAS ALUGADAS, garantindo uma renda imediata. No primeiro andar, acesso por escada, composto por 7 (sete) SALAS, e ao todo 4 (quatro) BANHEIROS, oferecendo um espaço amplo e funcional para ESCRITÓRIOS ou OUTROS tipos de negócios.

Na entrada lateral, há espaço para ESTACIONAR até 04 carros em vagas descobertas, proporcionando comodidade aos visitantes e funcionários. Nos fundos do imóvel, encontram-se 3 (três) quartos e 1 (um) BANHEIRO ADICIONAL, que podem ser utilizados como área de apoio, depósito ou até mesmo para acomodação de funcionários.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. O bairro Jaguaré está em constante crescimento, e um comércio emergente. A proximidade com a marginal Pinheiros e a rodovia Castelo Branco facilita o acesso a diversas regiões da cidade. Além disso, o imóvel está próximo a Osasco e fácil acesso para a estação de trem Presidente Altino, bem como à Ponte do Jaguaré, farmácias e supermercados, atendendo a todas as necessidades do dia a dia.

O bairro Jaguaré, possui uma forte presença comercial, o que torna este prédio ideal para quem busca estabelecer um negócio em uma área com grande potencial de crescimento.

Mesmo que o imóvel precise de reforma, é uma excelente oportunidade para personalizar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. APROVEITE a chance de adquirir este prédio comercial em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa ao redor.

Grupo Belona

Tel: (11) 376

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Avenida Presidente Altino, 448 - Jaguaré, São Paulo - SP