Imóvel Comercial com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 250 m² por R$ 1.100.000

Casa Comercial à Venda Rua João Wagner Wey, Jardim América Sorocaba/SP

Localização estratégica para seu negócio.

Se você busca um imóvel comercial em um dos endereços mais valorizados de Sorocaba, esta é a sua oportunidade. Localizado na Rua João Wagner Wey, em um dos principais polos comerciais da cidade, o imóvel está a poucos metros das conhecidas Avenida Washington Luiz e Avenida Caribe, garantindo alto fluxo de pessoas e visibilidade para qualquer tipo de negócio.

Destaques do imóvel:
- Terreno de 330m² com aproximadamente 250m² de área construída
- Testada de 10 metros, proporcionando excelente fachada comercial
- 3 vagas de garagem frontais, uma ao lado da outra
- Casa térrea com uma sala no mezanino
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte, facilmente convertidos em salas comerciais
- Banheiro social amplo
- Sala dois ambientes, ideal para recepção ou área de atendimento
- Cozinha ampla equipada
- Piscina e lavanderia
- Entrada social e de serviço separadas

Empresas vizinhas e conveniências próximas:
A região abriga diversas empresas renomadas, tornando o local ideal para clínicas, consultórios, escritórios, lojas e muito mais. Algumas das empresas na Rua João Wagner Wey incluem:

- Instituto do Bem Estar
- Piso Prime - Pisos e Revestimentos
- Escultur Agência de Viagens e Turismo
- Prata Alarmes - Segurança Eletrônica
- Cultura Inglesa
- Pelos Patas Pet Center
- Disk Arte & Orquídea
- Eltron Solutions
- The Wey Tap House
- Dona baunilha doceria
- Red baloon
- Nova escola
- Colégio Miro
- Tri-go padaria
- Igreja Nossa senhora de Fátima
- Entre outros

Ideal para:
- Clínicas médicas e odontológicas
- Escritórios de advocacia e contabilidade
- Empresas de tecnologia
- Coworking e espaços comerciais
- Consultórios estéticos e de fisioterapia
- Lojas de vestuário e showroom

Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única para o seu negócio. -