Imóvel Comercial com 3 Quartos e 2 banheiros para Alugar, 159 m² por R$ 10.000/Mês

JO794A - Linda e espaçosa casa Rústica, linear com 159m2 de construção e 366m2 de área total. Composta de:
- 2 Salas. Uma de estar, bem iluminada pelas grandes janelas com vista para o jardim e outra de jantar. Ambas bem espaçosas.
- 3 Quartos, sendo 1 suíte;
- Cozinha com possibilidade de ampliação, integrando-a à área de serviço;
- 2 Banheiros sociais com armários;
- 2 corredores laterais independentes conectando o jardim da frente ao quintal dos fundos;
- Quintal na frente do imóvel com jardim e nos fundos com churrasqueira, forno a lenha, lavabo e instalação para chuveirão.
- Garagem coberta para 2 carros;
- Aquecimento dos chuveiros a gás;
- Sistema de alarme Verisure;
- Ideal para: Restaurantes, serviços voltados para crianças e adolescentes, médicos e o mundo pet.
*Necessário verificar junto à prefeitura a liberação de alvará para cada atividade comercial desejada.
Comércios próximos: Clínica Seacor (serviços médicos variados), Colégio Ph, Colégio Salesianos, Clínica veterinária Vetmar, escola de artes marciais, creches, Colégio Eron, e outros comércios e serviços.
Obs: Autorizado pelo proprietário transformar as janelas da sala em portas e, mediante projeto com arquiteto/engenheiro, a construção de um mezanino na sala e derrubar as paredes dos quartos para ampliar ainda mais as salas de estar e jantar.
Área Construída: 159m²
Área Total: 366m²
Aluguel Residencial: R$ 4.650,00 + taxas
Aluguel Comercial: R$ 10.000,00 + taxas
IPTU: R$ 175,00
Aceita-se animais
* OS VALORES PODERÃO SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO

JÔ IMÓVEIS
CRECI: 087660/0
www.joimoveisniteroi.com.br