Imóvel Comercial com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 175 m² por R$ 1.200.000
COD. CA0890Velha, Blumenau - SC
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R$ 1.200.000
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 175m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
Anunciante
Mauro Imóveis ltdaCasa com 3 dormitórios à venda, 175 m² por R$ 1.200.000,00 - Velha - Blumenau/SC
Oportunidade Imperdível: Imóvel Comercial Próximo à Vila Germânica
Invista em um dos locais mais promissores de Blumenau! Este imóvel comercial, situado a poucos minutos da Vila Germânica, está à venda por R$ 1.200.000,00. Com localização estratégica, é ideal para quem busca alto retorno financeiro em uma área de grande valorização.
Por que este imóvel é o investimento certo?
Localização Premium: Próximo ao principal centro de eventos da cidade, famoso por sediar a Oktoberfest e diversos outros eventos ao longo do ano.
Flexibilidade de Construção: Viabilidade para salas comerciais ou apartamentos, com altura livre para atender diferentes tipos de projeto.
Potencial de Rentabilidade: Ideal para locações durante eventos sazonais e festas, garantindo alta procura e retornos expressivos.
Características do imóvel:
Área do terreno: 519 m²
Testada: 15,07 m
Viabilidade ZC2 (Zona Comercial 2):
Altura: Livre
Coeficiente de aproveitamento: 3.6
Taxa de ocupação: 70%
Sem restrições
Destaques adicionais:
Alto fluxo de visitantes durante o ano inteiro.
Excelente para projetos inovadores que valorizam a localização privilegiada.
Oportunidade única para diversificar seu portfólio e garantir valorização patrimonial.
Entre em contato para mais informações e descubra como transformar este imóvel em um negócio de sucesso!
WhatsApp:
Rodrigo Mondini
Mauro Imóveis, a certeza de bons negócios! -
Tel: (47) 332
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Velha, Blumenau - SC
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