Imóvel Comercial com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 1.999.000

Seja bem-vindo ao imóvel dos seus sonhos! Localizado no charmoso bairro Vila Gomes Cardim, na vibrante cidade de São Paulo, este imóvel é uma joia rara que combina o melhor do residencial e comercial. Situado na zona Leste, na região do Tatuapé, e próximo ao renomado Teatro Eva Vilma, este espaço oferece uma área total de 301,00 m², com uma construção igualmente espaçosa de 301,00 m². A fachada do terreno possui 8 metros de largura, estendendo-se por 20 metros de profundidade, proporcionando um ambiente amplo e bem distribuído. Com um valor de R$ 1.999.000,00 e IPTU anual de R$ 9.529,20, este imóvel é um investimento que vale cada centavo.

O imóvel é composto por um apartamento no primeiro piso, com 168 m², que inclui 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 salas, ideal para quem busca conforto e praticidade. Os móveis planejados e o banheiro com box garantem um toque de sofisticação e funcionalidade. No térreo, um salão comercial de 168 m², recentemente reformado, oferece um espaço perfeito para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma localização privilegiada. A infraestrutura é completa, com área de serviço, despensa, cozinha, lavabo, sala de jantar e muito mais, tudo pensado para proporcionar o máximo de conforto e conveniência.

A localização é simplesmente imbatível! Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e até mesmo o metrô, você terá tudo ao seu alcance. Além disso, o imóvel conta com uma churrasqueira e portão eletrônico, perfeitos para momentos de lazer e segurança. Imagine-se vivendo em um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos e transformar sua vida. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com tudo o que este imóvel tem a oferecer!

Observao sobre os Valores:

Pontos Fortes: Predio com Salao Comercial de 168m² novo recem reformado, pronnto para locacao que deixa uma renda de R$10.000,00 por mes. Encima do Salao fica um belo apartamento tambem com 168m², sendo 3 dormitorios, 2 salas, cozinha planejada, banheiros, quintal com churrasquiera.
A localizacao e um dos pontos forte no Tatuape, enfrente esta sendo construido um condominio de alto padrao de apartamento!