Imóvel Comercial com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 264 m² por R$ 498.000

Casas contam histórias. Cada parede, cada janela, cada degrau carrega lembranças e momentos inesquecíveis. O primeiro café da manhã na casa nova, os passos inseguros de uma criança aprendendo a andar pelo corredor, a emoção de herdar um lar repleto de memórias, o cheiro do primeiro bolo assando na cozinha, as notas do piano ensaiadas na sala, a bicicleta deslizando pelo pátio... São histórias como essas que tornam um imóvel verdadeiramente especial.

Agora, chegou a hora de uma nova história começar. Este casarão, localizado na Rua General Telles, 559, entre a Rua Santa Cruz e a Rua Gonçalves Chaves, está disponível para receber novos sonhos e projetos. Presente na mesma família há três gerações, este exemplar da arquitetura eclética de Pelotas preserva sua essência e seus detalhes originais, aguardando quem queira dar continuidade ao seu legado.

O imóvel conta com 264m² de área construída, distribuídos em um terreno de 9,90m de frente por 35m de profundidade (346,50m²). Sua tipologia de corredor central define uma distribuição harmoniosa dos ambientes, permitindo que a luz natural e a ventilação fluam por toda a casa através dos pátios internos. No fundo, um amplo pátio complementa o espaço, onde foram construídas peças adicionais mais recentes.

Entre seus encantos, destacam-se os belíssimos ladrilhos hidráulicos, os forros de madeira e as esquadrias originais, elementos que contam a história da casa e conferem um charme único. Sua localização privilegiada no centro da cidade torna este imóvel perfeito para os mais diversos usos: academia, clínica, café, bar e restaurante, escritório ou coworking, casa de estudantes ou até mesmo lar de idosos.

Seja para morar, empreender ou investir, este casarão representa uma oportunidade rara de transformar história em futuro. Agende uma visita e descubra tudo o que esse imóvel pode oferecer!