Imóvel Comercial com 4 Quartos à Venda, 598 m² por R$ 2.800.000

A combinação de luxo e sofisticação pé na areia

Localização: A uma quadra da praia
Área Total: 1.260 m²
Área Construída: 598 m²

Projeto: Arquitetura da renomada Luciana Jorge Zion

Descrição do Imóvel:

Esta ampla residência destaca-se pela elegância e funcionalidade, composta por:

- Ambientes Comuns:
- 3 Salas Amplas:
- Sala de Jantar
- Sala de Estar
- Sala de Televisão (toda envidraçada, com piso em madeira de demolição Peroba)
- Pé Direito Duplo: 5,75 metros
- Maleiro: Integrado entre as salas

- Suítes:
- Total de 4 Suítes:
- 3 localizadas no térreo
- 1 no 2º andar
- Todas com armários embutidos
- **Suíte Principal:** Ampla, equipada com ar-condicionado, closet, e uma luxuosa sala de banho com banheira de hidromassagem. Duas pias em bancada de mármore com gabinete e ampla parede espelhada. Inclui ainda dois banheiros privativos.

- Escritório e Atelier:
- Cômodo adjacente à suíte principal, destinado a escritório e atelier de pintura
- Escritório em ambiente duplex com biblioteca no mezanino

- Terraços:
- Dois terraços, sendo um com vista para o mar
- Acesso a um 3º pavimento com amplo solarium e vista deslumbrante

Infraestrutura e Conforto:

- Sistema de Água:
- Caixa dágua com capacidade para 3.000 litros
- Aquecimento solar com 7 placas e 2 boilers com capacidade total de 1.600 litros
- Filtro de tratamento de água para garantir qualidade

Área de Lazer:

- Edícula:
- Sala, sauna e banheiro completo, com acesso à piscina
- Área Externa:
- Piscina em área de lazer com churrasqueira coberta
- Ampla varanda circundante, adornada com pérgolas de madeira e vidro
- Sistema de música ambiente nos jardins e áreas externas

- Copa e Cozinha:
- Cozinha planejada, despensa e duas lavanderias equipadas com armários

- Garagem:
- Coberta, com espaço para dois carros

Paisagismo:

- Projeto paisagístico assinado por Suzana Matos, valorizando a beleza do entorno.

Estruturas Adicionais:

- Pequena cozinha, ideal para a casa do caseiro
- Suíte extra (quarto e banheiro)
- Canil e duas áreas de serviço


Esta é uma oportunidade excepcional de adquirir uma residência de alto padrão, perfeita para quem busca conforto e sofisticação em um local privilegiado. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato. -