Imóvel Comercial com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 176 m² por R$ 1.350.000

Casa no Ipiranga com 176m²: 4 Dormitórios, Ideal para Moradia ou Comércio, Perto do Museu!
Oportunidade única! Se você busca um imóvel que combine conforto, praticidade e localização estratégica, esta casa no Ipiranga é a escolha perfeita! Com 176m² de área construída, o imóvel oferece versatilidade para ser utilizado tanto como residência quanto como comércio. Atualmente configurada como clínica médica, a casa já conta com uma infraestrutura pronta para transformar seus projetos profissionais em realidade.

Localização Privilegiada 📍
Situada a apenas 500 metros do Museu do Ipiranga, a casa está em uma região que mescla história, cultura e modernidade. Acesso fácil às principais vias de transporte público, escolas renomadas, hospitais e shopping centers garantem uma mobilidade prática e conveniência para sua rotina ou para seus clientes e pacientes.

Espaço Perfeito para sua Família ou Negócio 🏡💼
Com uma planta inteligente e espaçosa, este imóvel é ideal para transformar-se em um lar acolhedor ou em um negócio de sucesso. Veja o que ele oferece:

4 Dormitórios (sendo 1 suíte): Perfeitos para acomodar sua família ou transformá-los em consultórios, escritórios ou salas de atendimento.
Sala ampla com 2 ambientes: Um espaço arejado para reuniões ou para momentos em família.
4 Banheiros: Praticidade para receber visitas, clientes ou funcionários sem complicação.
Cozinha com armários planejados: Funcionalidade e beleza para o seu dia a dia.
Área de serviços e edícula: Ideal para depósito ou escritório extra.
2 Vagas de garagem: Conforto e segurança para você e seus visitantes.
Por que Este Imóvel é Único? 🔑
Pronto para Uso Comercial: Já adaptada para uma clínica médica, a casa está pronta para ser usada na área de saúde, mas sua infraestrutura permite transformações para outros tipos de negócios, como escritórios, coworkings ou escolas.

Localização Estratégica: O Ipiranga está em constante valorização, e estar tão perto do Museu do Ipiranga — um dos maiores pontos turísticos de São Paulo — garante não apenas qualidade de vida, mas também um ótimo investimento.

Destaques da Região 🌆
Transporte público acessível 🚇
Fácil acesso às principais avenidas 🚗
Escolas e universidades próximas 🎓
Shopping centers e mercados 🛍️
Não Deixe Esta Oportunidade Passar! 🚨
Este imóvel não é apenas uma casa, é um convite para uma vida mais prática, confortável e cheia de possibilidades! Se você está procurando um local estratégico para empreender ou um lar com excelente custo-benefício, esta é a oportunidade que você esperava.

Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este imóvel pode transformar seu futuro! O que você deseja para o futuro começa agora, aqui, no Ipiranga!