Imóvel Comercial com 4 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 220 m² por R$ 7.000/Mês

A descrição fornecida parece ser de um sobrado comercial com uma localização estratégica, voltado para atividades comerciais, dadas as características do imóvel e sua proximidade com o Shopping ABC. Aqui estão alguns destaques:

Tipo de Imóvel: Sobrado de rua com vocação comercial.
Localização: Próximo ao Shopping ABC, hospital Estadual Mário Covas, Parque Central.
Valor do Aluguel: $7.000 por mês.
IPTU: $2.200 anual.
Metragem: 220 m² úteis / 240 m² de terreno.
Piso Térreo:
Portão de entrada.
Jardim.
Recepção.
1 sala de reunião + 2 salas amplas.
Banheiro.
Cozinha.
Local para guarda de 1 veículo.
Espaço com jardim que pode ser transformado em 1 ou 2 vagas.
1 vaga coberta na lateral + dependências.
Segundo Piso:
4 salas, sendo 1 suíte.
2 banheiros.
Ar condicionado em todos os ambientes.
Automação para vários itens, como luzes, cortinas, etc.
Dependências Externas:
1 garagem coberta e fechada.
Depósito.
Terreno: 12 metros de frente x 20 metros de fundos = 240 m².
A localização estratégica próxima a centros comerciais, hospitais e parques é um ponto positivo, assim como a facilidade de estacionamento na rua. Se interessado, é recomendável entrar em contato com o responsável pelo aluguel para obter mais informações, agendar uma visita e discutir os termos do contrato. -