Imóvel Comercial com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 360 m² por R$ 1.350.000

Imóvel comercial tipo Sobrado com 2 LOJAS, UM TERRENO e mais 2 APARTAMENTOS(vazios) com 70 metros cada, no segundo piso,com salas e 2 dormitórios(cada apto), ideal para quem busca um espaço amplo e versátil. A fachada revestida em pastilha confere um charme único ao imóvel, todo avarandado destacando-se em sua posição de frente, garantindo visibilidade e acessibilidade.

Com uma vista livre e para a rua, este sobrado possui uma excelente incidência de sol pela manhã, proporcionando um ambiente iluminado e arejado. A área total de 300 m² e área útil de 800 m² garantem amplo espaço para diversas possibilidades comerciais, além de um terreno anexo de 500 m², ideal para futuras expansões ou adaptações.(estacionamneto, edificação,etc)

Os DOIS APARTAMENTOS com 2 dormitórios, com metragens de 70m² cada, oferecem conforto e privacidade aos ocupantes, destacando-se pela distribuição equilibrada dos espaços. Este imóvel comercial simples atende às necessidades de diversos segmentos, sendo uma excelente oportunidade de investimento. As 2 lojas já alugadas cada uma por R$3.500,/mes(Lanchonete e mercado) reajustadas em Abril de 2025 OBS: Inquilino se interessa em continuar alugando as lojas. Os dois apartamentos vazios. Locação em torno de R$3.500,/mes cada um.
-Cod:COSO40001 -Rev.12Mar