Imóvel Comercial com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda, 362 m² por R$ 2.650.000

Sobrado à Venda em Vila Ester - Zona Norte
Este espaçoso sobrado residencial, adaptável para uso comercial, oferece 440m² de área construída. Destaque para o amplo salão comercial com capacidade para 8 veículos, ideal para negócios diversos.

Características do Sobrado: Valor da locação só do sobrado R$ 6.500,00

Área total de 315m²
4 quartos (podendo ser usados como salas), com armários amplos e bancada de escritório/estudo
Suíte principal com banheira
Quintal e terraços
Área gourmet
Cozinha com armários e refeitório
4 banheiros
Aquecedor elétrico de água (250 litros)
Garagem para 3 veículos

Salão Comercial: Valor da locação só do Salão R$ 4.500,00
125m² de área
2 banheiros
Pé direito alto com 4 metros
Espaço para 8 veículos

Localização Privilegiada:
Localizado em Vila Ester, próximo a pontos de interesse como Praça Dom Amaro, SESI Vila Bianca, Escola Ary Barroso, Instituto Madre Mazarello, Colégio Salesiano Santa Teresinha e Escola Professora Leme Prado. Fácil acesso às Avenidas Imirim e Casa Verde.
Este imóvel oferece flexibilidade para uso residencial ou comercial, revertendo facilmente às características originais. Aluga só o salão e só o sobrado , ou aluga o total
Valor da locação do salão R$ 4.500,00
Valor da locação do sobrado R$ 6.500,00 - ambos locação comercial
O valor do IPTU em caso de locações individuais será rateado