Imóvel Comercial com 40 Quartos e 25 banheiros à Venda, 3500 m² por R$ 6.350.000

Apresentamos a ex-Clínica Engenheiro Paulo de Frontin, uma propriedade única localizada a poucos minutos dos centros de Engenheiro Paulo de Frontin e Mendes. Localizada em um imóvel histórico, funcionou como clínica até 2009 e está disponível para novos projetos e empreendimentos na área da saúde ou hospitalidade. Com uma infraestrutura robusta e um ambiente natural deslumbrante, esta propriedade é ideal para investidores que buscam expandir suas operações em um espaço que combina funcionalidade e beleza.
Área Construída: Aproximadamente 3.800 m², distribuídos em quatro prédios principais.
Terreno: 18 alqueires com rica vegetação nativa, incluindo mata atlântica e diversas árvores frutíferas.
Detalhes dos Prédios
PRÉDIO 1: O coração do complexo, com acomodações modulares que permitem flexibilidade no uso do espaço. As enfermarias são projetadas para seis e quatro leitos, além de apartamentos para uma ou duas pessoas. As instalações sanitárias são adequadas e o espaço pode ser configurado de acordo com as necessidades do novo projeto.
PRÉDIO 2: Semi-acabado, este prédio conta com mais 20 apartamentos de dois leitos, aumentando a capacidade mínima em 40 pacientes. Essa unidade oferece uma excelente oportunidade para expansão.
PRÉDIO 3: Com cinco apartamentos-suítes, este prédio está localizado na área externa próxima ao corpo principal do complexo. Ele pode ser utilizado para acomodação especial (VIP) ou consultórios.
PRÉDIO 4: Um prédio menor com cerca de 200 m² que pode ser transformado em uma unidade de pronto atendimento ou consultório, ou ainda em área de lazer com cozinha independente.
Infraestrutura e Serviços
A propriedade foi projetada para atender a todas as necessidades operacionais de um estabelecimento de saúde/hospitalidade contando com:
Setor de Nutrição: Equipado com cozinha industrial (necessitando de atualização), refeitório amplo e sistema de gás canalizado.
Lavanderia: Planejada conforme as normas, necessitando apenas da atualização dos equipamentos.
Administração: Área dedicada à recepção, secretaria e consultórios/salas diversas.
Além disso, a propriedade conta com vestiários para funcionários e uma área específica para descarte de lixo, garantindo a eficiência operacional.
Na área externa conta com:
Espaço Recreativo: área para passeios e salões de convivência internos e externos.
Capela Decorada: Um espaço espiritual finamente decorado que acomoda até 100 pessoas que pode ser adaptado para reuniões e convenções.
Natureza ao Redor: Extensas áreas verdes com trilhas para caminhadas, lago e cachoeira proporcionam um ambiente tranquilo e relaxante.
O suprimento de água é garantido por duas fontes naturais e poços artesianos, além de cisternas com capacidade total de cerca de 120.000 litros.
Este imóvel representa um potencial incrível para diversos tipos de empreendimentos, na área de saúde, turismo ecológico, turismo religioso e convenções. Agende uma visita!