Imóvel Comercial com 5 Quartos e 5 banheiros para Alugar, 300 m² por R$ 8.000/Mês

**🏢 ALUGUEL PARA EMPRESAS – OPORTUNIDADE ÚNICA! 🏢**

📍 **Localização estratégica!** Região centro-oeste, por trás dos Correios e do Conselho Regional dos Médicos, próximo ao Clube Municipal e à Arena da Amazônia.
🚗 **Garagem ampla:** Com capacidade para até 4 carros.
🏠 **Casa de alto padrão com 300m²**, contendo **4 apartamentos independentes** – perfeitos para empresas que buscam um espaço completo, bem dividido e de excelente localização!

💼 **VALOR DA LOCAÇÃO: R$ 8.000**
🔑 **CAUÇÃO:** Valor de 1 aluguel.
📞 **Entre em contato e negocie!**

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### 🛋️ **Apartamento 1 – Parte de Cima (Frente)**
✔️ **Acesso duplo:** Escada caracol pela frente e escada de alvenaria pela cozinha.
✔️ **1 quarto com suíte.**
✔️ Escritório privativo.
✔️ **Ambiente super ventilado e iluminado.**
✔️ Ideal para escritórios de advocacia, consultorias ou salas de treinamento.

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### 🏡 **Apartamento 2 – Parte de Trás**
✔️ **Área externa privativa:** Pátio com 30m².
✔️ **Tamanho interno:** 30m².
✔️ **1 suíte ampla.**
✔️ Excelente ventilação e iluminação natural.
✔️ **Acesso independente pela garagem.**
✔️ Perfeito para escritórios administrativos, startups ou pequenas clínicas.

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### 🍳 **Apartamento 3 – Parte de Baixo (Frontal)**
✔️ **Área interna:** 64m².
✔️ **Entrada principal:** Sala espaçosa com porta frontal.
✔️ **Cozinha ampla e modulada,** equipada com geladeira e fogão (removíveis, se preferir).
✔️ **1 suíte grande com banheiro amplo.**
✔️ Lavanderia acessível pela cozinha.
✔️ Ideal para espaços como coworkings, clínicas ou comércio.

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### 🪟 **Apartamento 4 – Parte Superior (Frente)**
✔️ **Área interna bem dividida:**
- Sala de estar com varanda.
- Cozinha com espaço para sala de jantar.
✔️ **2 quartos com semi-suíte cada.**
✔️ **Lavabo na cozinha.**
✔️ Ventilação e iluminação excepcionais.
✔️ **Espaço ideal para empresas de TI, design ou marketing.**

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### **IDEIAS DE NEGÓCIOS PARA ESTE LOCAL**
💡 Escritórios compartilhados (coworking).
💡 Clínicas de estética, odontologia ou fisioterapia.
💡 Escolas de idiomas ou treinamentos corporativos.
💡 Empresas de consultoria e contabilidade.
💡 Startups e equipes de tecnologia.
💡 Pequenos escritórios advocatícios ou imobiliários.

📢 **Não perca essa oportunidade única de instalar sua empresa em um espaço versátil, nobre e muito bem localizado!**
📲 **Ligue agora mesmo e agende uma visita!**. OBS: O proprietário Vai disponibilizar o imóvel no início do mês de março porém já está aberto para visita e para fechar negócios