Imóvel Comercial com 7 Quartos e 6 banheiros à Venda, 400 m² por R$ 2.950.000

Pousada/Hostel pronto para funcionar! Disponível para venda ou aluguel.

ALUGUEL: Luva R$ 190.000,00 + Aluguel mensal R$ 12.000,00

OU

VENDA (imóvel + empresa): R$ 2.950.000,00

O valor de venda inclui o imóvel porteira fechada, com toda mobília, equipamentos, enxoval, CNPJ com alvará, marca registrada e canais virtuais.

Empresa com alvará e marca registrada, excelente avaliação nos principais sites. O imóvel tem ótima localização, com 400m2 de área construída, capacidade para 45 pessoas, todos quartos com ar condicionado. Possui também cozinha, rouparia, bar com sinuca, churrasqueira e jardim.

Principais características:

- Excelente localização, próximo a Praia do Forte e das Dunas. Supermercado, restaurantes, lanchonetes, cafeterias, e ponto de ônibus nas proximidades. Rua tranquila com bastante facilidade de vagas;

- Terreno com 300 m2, sendo 400 m2 de área construída (térreo + 1 pavimento). Área livre disponível possibilita expansão no térreo, além disso, o imóvel foi projetado para suportar construção de mais um pavimento;

- Imóvel com 7 anos de construção, projetado para ser pousada / hostel, design bonito e diferenciado, que oferece destaque ao negócio;

- Capacidade atual para 45 pessoas, acomodadas em camas de casal, beliches e treliches. Possibilidade de atender ônibus de excursão;

- Total de 7 quartos, sendo 3 com varanda. Todos com ar condicionado;

- Total de 6 banheiros, sendo 4 internos (suíte) e 2 tipo vestiário (1 masculino e 1 feminino, cada um com 3 chuveiros, 3 pias e 3 sanitários);

- Recepção ampla;

- Escritório com ar condicionado;

- Jardim e área de convivência amplos, com bar, freezer, sinuca, mesas, lavabo, balcão para servir refeições, churrasqueira e ducha. Possibilidade de aluguel para eventos (festas de aniversário, confraternizações, etc);

- Cozinha completa;

- Rouparia com máquina de lavar, possibilitando lavar as roupas de cama no próprio local;

- Área de serviço com 2 tanques e varais grandes para pendurar roupas;

- Dois cômodos usados atualmente como depósito. Ideal para armazenar estoque, colchões extras, etc.

- 2 cisternas de 10 mil litros cada, com sistema de coleta de água da chuva com filtro;

- Imóvel com encanamento de cobre para os chuveiros, que possibilita a instalação de boiler para aquecimento de água;

- Sistema de monitoramento por câmeras;

- Negócio com alvará;

- Marca registrada no INPI – Instituto Nacional de Propriedade Industrial;

- Marca referência em qualidade na cidade. Excelentes avaliações nos principais sites de referência (9,2 na Booking, 9,4 no Hostelworld, 4,7 no Google Maps e 4,5 no Tripadvisor);

- Canais virtuais: Site próprio, Facebook, Instagram, Booking, Airbnb e Hostelworld;

- Enxoval completo (lençóis, fronhas, mantas, toalhas e capas protetoras para colchões e travesseiros)