Imóvel Comercial com 8 Quartos e 6 banheiros à Venda, 390 m² por R$ 1.099.000

Oportunidade de Investimento na Vila Maria

Apresentamos um imóvel estrategicamente localizado, ideal para investidores que buscam retorno financeiro. Com um rendimento atual em torno de R$ 8.000,00, podendo ultrapassar R$ 12.000,00 ( tem sala livre ) , esta propriedade oferece uma distribuição inteligente, perfeita para uso comercial e residencial. Veja os detalhes:

Parte Comercial:

6 salas totalmente reformadas, sendo 4 consultórios/escritórios, atualmente configurados como 2 consultórios dentários montados.
Copa/cozinha.
2 banheiros.
1 escritório anexo a um dos consultórios.
Sala de esterilização.
Vaga para 2 veículos com portão eletrônico.
Parte Residencial:

4 casas reformadas e alugadas.
3 casas com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha.
1 casa com 1 quarto, banheiro, sala e cozinha. Uma das casas possui um quarto suíte.
Acesso por corredor lateral.
Área Comum:

Solarium com estrutura para lavagem de roupas.
Detalhes Adicionais:

Térreo especialmente desenhado para clínica e completamente reformado.
Dois consultórios dentários montados.
Localização Privilegiada:

Rua tranquila.
Próximo a ponto de ônibus.
Ampla rede de comércio na região.
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido e rentável.

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato. Aproveite esta chance de investir com segurança e retorno garantido! -