Imóvel Comercial e 2 banheiros para Alugar, 130 m² por R$ 5.000/Mês

**Imóvel Comercial para Locação em Água Fria, São Paulo - Imperdível!**

Localizado na Rua Aureliano Leal, na charmosa e estratégica região de Água Fria, São Paulo, este imóvel comercial desocupado é a escolha ideal para o seu negócio. Com um valor de aluguel altamente competitivo, esta propriedade está pronta para receber a sua empresa com todas as facilidades necessárias.

O imóvel comercial possui uma área total 140 metros quadrados de terreno e 130 metros quadrados de área construída, ideal para diversos tipos de negócios. Composto por 4 salas sendo 2 no térreo e mais 2 no andar de cima com 1 banheiro.

As facilidades deste imóvel incluem uma edicula nos fundos com mais uma sala, um banheiro, uma cozinha espaçosa e também um quintal perfeito para pequenas refeições e intervalos. Na entrada do imóvel tem um pequeno jardim que deixa o espaço ainda mais charmoso

Localizado próximo a transporte público, garante fácil acesso aos seus clientes e funcionários.

O imóvel não possui mobília, permitindo que você possa adaptá-lo conforme as necessidades específicas do seu negócio. Além disso, oferece 2 vagas para estacionamento descobertas, para facilitar a vida dos visitantes e colaboradores.

Com 2 andares e situado numa localização privilegiada em São Paulo, na Região Sudeste do Brasil, este imóvel é a oportunidade que você estava esperando para alugar um espaço comercial com ótimo preço e excelente infraestrutura.

Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel comercial em Água Fria. Se o seu negócio precisa de um novo lar, este é o local perfeito para crescer e se desenvolver.