Imóvel Comercial e 6 banheiros para Alugar, 687 m² por R$ 40.000/Mês

Imóvel Comercial Totalmente Reformado Pronto para Sua Empresa
Espaço ideal para acomodar cerca de 50 funcionários, oferecendo conforto, funcionalidade e infraestrutura completa para a operação do seu negócio.
Totalmente renovado, este imóvel combina ambientes amplos, bem distribuídos e climatizados, proporcionando um espaço moderno e eficiente para a sua equipe.

- Piso Térreo:
Recepção ampla e bem estruturada.
Salão principal com 25 metros lineares e possibilidade de configuração para escritórios de 120 m².
Duas salas envidraçadas, ideais para salas de reunião.
Cozinha
Banheiros com vestiários masculino e feminino.
11 vagas de garagem cobertas.

- Ala da Diretoria:
Antessala de recepção.
Três salas amplas e iluminadas, com muita privacidade.
Todos os ambientes acima possuem ar-condicionado para maior conforto.

- Piso Inferior:
Refeitório completo, equipado com churrasqueira, cozinha e armários.
Jardim, proporcionando um ambiente agradável e aconchegante.
Lavanderia.

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Valores:
*Aluguel Bruto: R$ 50.000,00
*Bonificação: R$ 10.000,00
*(*) Aluguel Líquido: R$ 40.000,00
*(*) IPTU: R$ 2.322,76
*(*) FCI: R$ 2.000,00
*Vistoria de entrada: R$ 550,00
*(*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 44.322,76 (Valor sem a garantia locatícia)*

Observações:
*Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.
*No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.
*As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.