Imóvel Comercial à Venda, 11100 m² por R$ 89.000.000

Para você que queira investir em Cuiabá - MT,
Essa é a hora!! Empreendimento pronto, em umas das regiões mais valorizadas da cidade, onde se concentra o maior número de prédios comerciais, empresas como Amaggi Exportação e importação, Dreyfus..., perto de Shopping Centers, restaurantes, Farmácias, Rodoviárias, acesso as principais avenidas da Capital, Aeroporto e o Centro politico Administrativo.

O Hotel conta com 102 apartamentos / Tem capacidade para mais 108 apartamentos a partir da 6ª laje (2ª torre) já possuindo infraestrutura para 210 apartamento.

• 14 andares com os três subsolos de garagem localizado na principal avenida de Cuiabá.

• Área construída - 11.100mtrs², energia solar, todas luminárias em LEDs, ar condicionado central com gás Ar10 Lg.

• Grupo gerador completo, sistema em rampa com 500kw que abastece todo prédio.

• Minas de água vertente do próprio prédio, nascentes e reservatórios até 250 mil litros, possui um poço artesiano com 160 metros que não está sendo usado.

• Sistema de energia solar a vácuo de reserva, bomba de calor e dois reservatórios para água quente.

• Sistema completo de incêndio com detector de fumaça endereçado, sistema sprinter e sprinkler de água em todo prédio.

• Segurança possui 86 câmeras que monitoram todo prédio e os subsolos.

• Todas portas são da multicor e contam com acústicas e corta fogo para economia do Seguro.

• Tapetes acústicos nos corredores, rol e anfiteatros.

• Painéis acústicos que dividem os anfiteatros.

• Sistema de ar condicionado ecológico Ar-10 da LG para todas as unidades, recepção e anfiteatros.

• Possui móveis planejados e cortina instalados em todos os cômodos e ambientes.

• A cozinha está instalada com câmera fria resfriada e grande, coifa, balcões e pias.

• O Almoxarifado e deposito está montado com prateleiras.

• O Prédio possui três elevadores novos Atlas.

• Sistema completo de telefonia instalado.

• Completa infraestrutura: 1 Auditório com 500 lugares (tem divisórias que podem o transformar em 3 auditórios), 3 salas de reuniões com 10 a 50 lugares, Hall, Living, Lojas, Recepção, Restaurante, Copa, Café bar, Academia, Piscina, Salas de administração, estacionamento com 100 vagas e demais dependências.

Durante o período que o Hotel estava em funcionamento tinha ocupação média de 85%, comparado as outras unidade que o grupo administrava, esteve algumas vezes em 3º lugar de ocupação comparada a toda a rede no país.

Valor de venda: 79.000.000,00 milhões de reais.
Analisa contraproposta e possibilidade de entrar imóveis no negócio.

Autorização de Venda.
Temos os dados do Hotel e do proprietário do Hotel para emissão da carta de intenção de compra e posterior agendamento de reunião para inicio das tratativas.

Estamos ansiosos pelo seu contato, agende uma visita.

Jorge Alberto Rodrigues
Creci: 4.249/F