Imóvel Comercial e 3 banheiros à Venda, 320 m² por R$ 2.200.000

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! O IMÓVEL ENCONTRA-SE LOCADO COM CONTRATO DE 3 ANOS.
Casa comercial em terreno com 480 m² (12 m x 40 m), com ótima localização e estrutura. Localizado em rua tranquila no coração do bairro Bom Retiro, próximo do Centro Cívico, Supermercado Condor Nilo Peçanha, Farmácia Panvel, Hospital Pilar, Museu Oscar Niemeyer, Prefeitura de Curitiba, Bosque do Papa e Shopping Mueller.
Casa com 320 m2 de área construída em 3 pavimentos, projetada como sede de uma agência de publicidade. Atualmente está ocupado por uma holding de 5 empresas.
A estrutura conta com 5 salas e mezanino, ambiente arejado e com muita luz.
Primeiro pavimento: Recepção, 2 salas sendo uma grande e outra grande dividida em 2 espaços, jardins de inverno. Piso em carpete recém instalado em todas as áreas comuns.
Segundo pavimento: Ampla sala, banheiro feminino e banheiro masculino, bancada de pia com duas cubas e espelho, jardim de inverno, sala menor, despensa, cozinha com copa, área de serviço externa. Piso em carpete recém instalado em todas as áreas comuns.
Mezanino: Amplo espaço, dividido em 3 salas com ar condicionado, banheiro, piso em carpete recém instalado em todas as áreas comuns. Terraço com toldo parcial, piso em grama sintética recém instalado, ótima vista e muito ensolarado.
Ar condicionado em todos os ambientes.
Portão eletrônico e jardim com piso drenável (paver e grama) e espaço para 8 ou mais carros.
Garagem fechada com portão de ferro para 1 carro ou para uso como depósito.
Sistema de captação de água da chuva.
Terreno murado e com cerca elétrica.
IMÓVEL LOCADO COM CONTRATO DE 3 ANOS.