Imóvel Comercial e 14 banheiros à Venda, 550 m² por R$ 2.599.000

Endereço: Alto de Búzios , Armação dos Búzios , Rio de Janeiro , .

Apresentamos uma oportunidade única: uma Pousada em funcionamento, casa com vista para o mar e um terreno amplo, tudo em um único pacote. Este é um investimento ideal para quem busca uma moradia combinada com uma fonte de renda estável.

Descritivo:
Localizado em um terreno de 2400 m² com vista para o mar e morros, e com saída para duas ruas: Rua Alto de Búzios e Rua Canela do Campo.Centro geográfico da península de Búzios, de frente para uma área de preservação ambiental e a apenas 700 metros das praias Ferradura, Geribá e Ferradurinha.Comércios próximos na vizinhança para conveniência dos hóspedes e moradores.Características Técnicas:
Casa principal com 3 suítes (uma com sacada), 2 salas com vista para o mar, cozinha completa equipada, amplo mezanino, depósito, banheiro social, piscina pequena com hidro, quintal com churrasqueira, lavanderia fechada, estacionamento para 3 carros (1 coberto) e cisterna.Possibilidade de adicionar mais 1 suíte no andar superior. Água e luz separadas da pousada.Pousada para 30 pessoas, com 9 suítes totalmente mobiliadas, 1 kitnet com ar condicionado, TV LED, frigobar, cofre, varanda com rede.Sala/cozinha de funcionários, banheiro e depósito amplo.Cozinha com refeitório para hóspedes com vista para o marQuintal com frutaisPiscina com deck em pedraEstacionamento interno para 9 carrosArea de churrasqueiraPérgola, cisterna, monitoramento por câmeras.Diferenciais e Benefícios:
Legalizado com Habite-se e Alvará de Pousada, equipado e em pleno funcionamento.Área construída de 550 m² mais áreas de piscina, estacionamento e churrasqueira.Ótima oportunidade de investimento com potencial para moradia, renda e espaço para futuras construções.Terreno de 1050 m² livre, murado, com muro de contenção, portão, cisterna, frutais e possibilidade de construçãoNão perca tempo! Marque uma visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento em Búzios.

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VINICIUS PIRES
CRECI 088066