Imóvel Comercial à Venda, 500 m² por R$ 5.900.000

Localizado em uma rua tranquila e sem saída no bairro Campeche, este empreendimento oferece a oportunidade perfeita para quem busca um investimento sólido, com geração de renda mensal e potencial de expansão.

Com 500 m² de área privativa (630 m² de área total), o imóvel integra moradia e trabalho de forma inteligente, garantindo praticidade e conforto. O imóvel conta com 7 apartamentos de 1 dormitório, todos bem equipados com móveis modernos e eletrodomésticos de alta qualidade. Já na parte inferior, você encontra um coworking completo: 30 estações de trabalho, ar-condicionado, salas acústicas, sala de reunião e espaço privativo para até 6 pessoas - tudo pensado para atender profissionais em busca de um ambiente produtivo e funcional.

A portaria funciona de forma inteligente, liberando o acesso via QR Code conforme o plano de uso do coworking (diária ou mensal). Na área externa, um bicicletário, uma pequena horta e bancos para relaxar tornam o ambiente ainda mais agradável. Além disso, o espaço gourmet com forno à lenha, churrasqueira e mesas está pronto para receber momentos de lazer ou confraternizações, agregando valor ao seu investimento.

Já existem ganhos mensais fixos com a estrutura atual, e ainda há espaço para crescimento: o projeto conta com espera para um terceiro pavimento e a possibilidade de construir mais apartamentos, ampliando a capacidade de renda.

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