Imóvel Comercial e 3 banheiros à Venda, 740 m² por R$ 2.550.000

O prédio comercial 840m² à venda.
Com três pavimentos e pé direito de 3 metros em todos eles, o prédio proporciona um amplo espaço sem colunas, com 10 metros de vão livre entre as paredes. A construção segue o estilo americano, utilizando paredes de treliças e telas de aço galvanizado, tornando-a altamente segura e praticamente impenetrável. O térreo inclui uma garagem para 3 carros, recepção, salão espaçoso sem colunas, cozinha, 2 banheiros com dois vasos sanitários cada, um laboratório com pia e cuba profunda, e um piso reforçado capaz de suportar grandes cargas. O primeiro andar conta com uma sala de reuniões, 2 banheiros com dois vasos sanitários cada, outro salão sem colunas e uma área para café. A laje nesse andar suporta até 500 kg por metro quadrado. No segundo andar, há mais um salão sem colunas, 2 banheiros com um vaso sanitário cada, tubulação para chuveiro em ambos os banheiros, duas varandas e uma laje que suporta 300 kg por metro quadrado.

O prédio é moderno, bem iluminado e está localizado em uma rua de fácil acesso, a apenas uma quadra da Avenida Engenheiro Caetano Alvares, com acesso conveniente à Marginal Tietê. O terreno possui as dimensões de 10 × 32 metros. Além disso, o prédio é adequado para diversas atividades, como salão religioso, gráfica, empresa de impressão digital de grandes formatos, centro de distribuição de encomendas do tipo Kangu, coworking, academia, empresas LOG (JAD LOG, GOL LOG, etc.), bem como espaço para buffet. O prédio também está disponível para venda sem locação, caso o comprador tenha interesse em uso próprio.0302 Paulo Roberto Leardi - Unidade Perdizes 305 Creci 26443 J