Imóvel Comercial e 15 banheiros à Venda, 4464 m² por R$ 85.000.000

Edifício comercial à venda ou locação, localizado na Rua Frei Caneca, apenas 1 quadra da Av. Paulista (2 do Metrô Consolação). O total de área construída é de 4.464,77 m² sendo 1 subsolo, 1 térreo, 11 andares e 1 átrio conforme descrição: O prédio possui uma loja comercial de 120m² disponível para locação, que pode ser utilizada, por exemplo, como um café com deck na área externa. Fotos ilustrativas. Subsolo com 611,53 m² que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de água, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário. Térreo na parte da frente com recepção de acesso ao edifício, uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação. Onze pavimentos com áreas de 330 m² por laje, assim distribuídas: 1º ao 8º pavimento: Salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (2 de cada) e copa. 9º pavimento: 9 salas, cada uma com um banheiro, copa, lavanderia e um banheiro, sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos. 10º pavimento: Três salas de refeição todas com banheiros, lavatório, sala de aquecedor de água e cozinha. 11º pavimento: Três salas de jogos, 2 sanitários e um salão de festas. Átrio: Sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes e caixa d'água. O sistema de ar condicionado é do tipo split e estão instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento. A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência. Andares podem ser alugados individualmente. Cada andar tem direito a 4 vagas e a cobertura 8 vagas. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação.