Imóvel Comercial e 1 banheiro à Venda, 34 m² por R$ 420.000

Oportunidade de Sala Comercial na Enseada do Suá, Vitória
Você sabia que o bairro Enseada do Suá em Vitória - ES é o novíssimo centro econômico da capital capixaba? Com vistas panorâmicas para a Terceira Ponte e proximidade a importantes pontos de referência como o Shopping Vitória, Tribunal de Contas e Assembleia Legislativa, esta área tornou-se o destino preferido de grandes empresas. No coração deste dinâmico polo, surge o Vértice Empresarial Enseada - um empreendimento inovador que oferece flexibilidade, segurança e exclusividade para empresas de diversos portes.


Características e Diferenciais
O Vértice Empresarial é composto por uma torre única de 21 andares, oferecendo uma estrutura completa que atende desde pequenas startups até grandes corporações, com 175 unidades divididas entre 172 salas e 3 lojas. Situado em um terreno de 3.660,74 m², o empreendimento conta com um amplo estacionamento com 371 vagas para carros, além de espaços reservados para motos, bicicletas e carga e descarga. O edifício possui estacionamento rotativo para clientes.


Conforto e Infraestrutura
Cada detalhe do Vértice Empresarial foi cuidadosamente planejado para garantir conforto e eficiência. As salas estão preparadas para receber piso elevado, permitindo um layout modular e prático para a expansão de redes de telecomunicações. A infraestrutura inclui previsão para ar-condicionado individual tipo split e as lojas contam com uma área de deck que valoriza o ambiente.


As áreas comuns são projetadas com acessibilidade em mente, oferecendo banheiros adaptados, balcão de atendimento inclusivo no lobby para portadores de necessidades especiais e porta automatizada. A fachada do edifício se destaca por sua eficiência térmica e acústica, revestida com materiais nobres e vidros laminados de alta performance. Além disso, o empreendimento incorpora soluções sustentáveis, como armazenamento de água da chuva para limpeza de garagens e uso de sensores de presença nas áreas comuns para economia de energia.


Segurança e Conveniência
Para garantir a segurança de todos os ocupantes, o Vértice Empresarial possui um sistema de detecção de fumaça e alarme de incêndio. Todos os andares são equipados com sprinklers, assegurando proteção contra incêndios. Em caso de falta de energia, o edifício conta com um gerador exclusivo para as áreas comuns, garantindo operação contínua.


O acesso ao edifício é otimizado para a conveniência dos visitantes e ocupantes, com áreas de embarque e desembarque exclusivas, controle de entrada e saída de veículos e rampas independentes de acesso. Além disso, o empreendimento dispõe de um lobby climatizado e decorado, proporcionando uma experiência sofisticada a todos que chegam ao local.