Imóvel Comercial e 8 banheiros para Alugar, 1555 m² por R$ 60.000/Mês

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – DUPLA FRENTE EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Este imóvel comercial único está situado em uma das melhores localizações de Moema, com duas frentes: Alameda dos Maracatins, 659 e Alameda Jurema, 137. Localizado em zona ZEU (Zona Eixo de Estruturação Urbana) e qualificação ambiental PA4, oferece excelente estrutura para diversos tipos de negócios.
Com 6 pavimentos e infraestrutura completa, o prédio foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e segurança.
Distribuição dos Espaços:
✅ Subsolo (400m²) – Acesso por rampa na Alameda Jurema, conta com garagem, casa de máquinas do elevador, duas caixas d’água, poço de captação de águas pluviais, almoxarifado e despensa.
✅ Térreo (336,84m²) – Dupla entrada, piso em granito rosa e creme, teto com sanca iluminada e dois banheiros.
✅ Mezanino (226,41m²) – Piso em granito creme, ambiente amplo e três banheiros.
✅ Primeiro andar (261,22m²) – Espaço versátil para diversas configurações empresariais.
✅ Segundo andar (247m²) – Piso de cimento resinado, um banheiro e uma sala reservada com estrutura para ar-condicionado.
✅ Terceiro andar – Piso cerâmico, dois vestiários, refeitório, área livre e caixa d’água superior.
Diferenciais e Infraestrutura:
🔹 Sistema de ar-condicionado Split em todos os andares.
🔹 Elevador hidráulico Otis do subsolo ao segundo andar.
🔹 Quadro de força independente por pavimento.
🔹 Hidrante pressurizado, sirenes de alarme de incêndio e escada de emergência.
🔹 Para-raios e estrutura reforçada para segurança.
Ideal para empresas que buscam espaço, acessibilidade e infraestrutura completa.
📍 Localização estratégica: Próximo a grandes avenidas, transporte público e infraestrutura comercial de Moema.
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