Imóvel Comercial e 6 banheiros à Venda, 650 m² por R$ 2.230.000

Galpão Comercial no Ipiranga - Ideal para Investidores, Próximo ao Sistema Anchieta-Imigrantes!

Apresentamos uma rara oportunidade de investimento em um galpão comercial no Ipiranga, uma localização estratégica que oferece fácil acesso ao sistema Anchieta-Imigrantes e está próximo ao Clube Atlético Ypiranga.

Este galpão industrial totalmente reformado em 2015 é uma escolha sólida para investidores, com documentação 100% regularizada.

Destaques:

Galpão industrial totalmente reformado em 2015, garantindo excelente estado.

Localização estratégica próxima ao Clube Atlético Ypiranga.

Fácil acesso ao sistema Anchieta-Imigrantes para conectividade logística.

Estacionamento amplo para vários carros.

Possui salas, banheiros, escritório, copa e acesso para deficientes.

Entrada para caminhões e estacionamento para visitantes.

Gás encanado, muro e grade para segurança.

Características do Galpão:

10 metros de frente e 50 metros de fundos, oferecendo espaço generoso.
Reformas abrangentes em telhado, piso, elétrica, hidráulica e alvenaria.

Investimento Estratégico:

Este galpão está alugado para uma empresa de primeira linha no setor de materiais de construção, garantindo rentabilidade e estabilidade até 07/2020, com possibilidade de renovação.

A rentabilidade mensal de 0,60% é acompanhada pela valorização do imóvel, resultando em uma taxa anualizada efetiva de 7,44%. Uma oportunidade de investimento que supera muitas opções de renda fixa.

Zoneamento Estratégico:

O galpão está zonado como ZEIS-2, permitindo diversas possibilidades de uso.